Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3134/2020 ~ М-902/2020 от 19.02.2020

59RS0007-01-2020-001159-78

Дело № 2-3134/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2020 года                                                                                            г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Дудыревой Н.С.,

при участии представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ТСН «Крупской, 56» к Грабосинскому В. В. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ТСН «Крупской,56», обратилось в суд с иском к ответчику, Грабосинскому В.В., с требованиями о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику Грабосинскому В.В. принадлежат на праве собственности нежилые помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в многоквартирном жилом доме (далее МКД) по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг, за ответчиком числится задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт,

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 162 964 руб. 60 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 14 044 руб. 51 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 402 руб. 46 коп., пени за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт в размере 2 392 руб. 41 коп., а также 5 558 руб. 04 коп. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законом порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в силу гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что МКД по адресу: <адрес> находится в управлении ТСН «Крупской 56», что подтверждается выпиской из ЕГП юридических лиц, сторонами не оспаривается.

Ответчику Грабосинскому В.В. на праве собственности принадлежат жилые помещения, <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными выписками из ЕГРП.

При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик, Грабосинский В.В., являясь потребителем услуг по содержанию имущества МКД в спорный период, обязан был оплатить эти услуги. Однако до настоящего времени оплату за содержание и текущий ремонт помещений не произвел, и, как собственник жилого помещения, обязан был нести бремя содержания помещения и общего имущества МКД.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 162 964 руб. 60 коп.

Согласно представленному расчету за ответчиком также числиться задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2018 года по август 2019 года в размере 56 402 руб. 46 коп.

В силу ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт требования истца о взыскании суммы долга в размере 56 402 руб. 46 коп. подлежат удовлетворению согласно расчету, представленному истцом.

Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доводы истца не опроверг, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания ненадлежащего качества не представил.

Кроме того, в соответствии со ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и внесению взносов за капитальный ремонт также с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере 14 044 руб. 51 коп. и 2 392 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 558 руб. 04 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Грабосинского В. В. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Крупской,56» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 162 964 руб. 60 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 14 044 руб. 51 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 402 руб. 46 коп., пени за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт в размере 2 392 руб. 41 коп., а также 5 558 руб. 04 коп. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 09.10.2020.