Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-602/2018 (2-6045/2017;) ~ М-5825/2017 от 19.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.01.2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания    Андреевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/18 по иску Чекин В. П. к Чекин А, В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

Чекин В. П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира приобретена в собственность 2001 году. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы он, супруга и сын – ответчик по делу, но фактически проживает он с супругой, ответчик с 2002г. проживает со своей супругой в другой квартире, длительное время проживает в Испании, имея там жилье. С этого времени семейные отношения фактически прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Оплату коммунальных платежей и содержания жилья не производит. Просит признать Чекин А, В утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Чекин В. П. – Р. И. С., действующий по доверенности №... от дата, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить в полном объеме. Дополнил, что снятие ответчика с учета необходимо, в связи с тем, что он несет оплату коммунальных платежей, в том числе, и за ответчика, сын истцу материально не помогает, оплату платежей не производит, вещей его в квартире нет, адрес своего проживания не сообщает.

    Ответчик Чекин А, В в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства, в связи с неизвестностью места пребывания в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика Чекин А, В - адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, М. Д. С., действующий на основании ордера №... от дата, исковые требования не признал, пояснил, что непроживание ответчика в квартире не является основанием для снятия его с регистрационного учета, сведений о наличии в собственности другого жилья у ответчика не имеется. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в суд не явился, о слушании дела извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец Чекин В. П. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата, заключенным между И. Е. П. и Чекин В. П.

Согласно справке ТСЖ «Проспект» по адресу: адрес зарегистрированы: Чекин В. П. – собственник с дата, Чекина М. И. – жена с дата, Чекин А, В – сын с дата.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Чекин А, В с 2002г. по указанному адресу не проживает, создал семью, проживает с супругой в другой квартире, а также на длительные сроки выезжает из РФ в Испания.

Ответчик не производит оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями по квартплате.

Опрошенные в судебном заседании свидетели П. В. П. и Б. С. Д., являющиеся соседями истца, также подтвердили факт длительного непроживания ответчика по адресу: адрес.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Чекин В. П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик Чекин А, В членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает длительное время, с 2002 года, совместного с истцом хозяйства не ведет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Продолжая сохранять регистрацию, основанную на ранее имевшихся у ответчика правах, тем самым нарушаются права истца, вынужденного нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые с учетом ответчика.

Таким образом, требования о признании Чекин А, В утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Чекин А, В, дата г.р., уроженца адрес, с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Чекин В. П. удовлетворить.

Признать Чекин А, В, дата г.р., уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Чекин А, В дата г.р., уроженца адрес, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 02.02.2018г.

Судья                          А.Х. Курмаева