Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3433/2015 ~ М-1232/2015 от 18.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием представителя истца Норхиной Е.Ю.,

представителя ООО КУЖФ «Юстас» Пронова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, разделении задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании денежных средств за восстановление документов,

УСТАНОВИЛ:

А2 обратилась в суд с иском к А1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Х, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании денежных средств за восстановление правоустанавливающих документов в размере 2950 рублей и разделении в солидарном порядке образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 62200 рублей 28 копеек, мотивируя тем, что совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает ее сын - А1, 00.00.0000 года года рождения. Ответчик с 2013 года проживал по адресу: Х один, так как ее, по состоянию здоровья на постоянное место проживания забрала к себе дочь. А1 за весь период проживания не оплачивал коммунальные услуги, в соответствии с чем, образовалась задолженность в размере 62200 рублей 28 копеек, в 2014 году был произведен единственный платеж когда ответчик прописывал своего ребенка. С декабря 2014 года ответчик по указанному адресу не проживает. При своем уходе он забрал многие правоустанавливающие документы, которые пришлось восстанавливать за ее счет. На данный момент ей не известен адрес местонахождения ответчика, но по почтовой корреспонденции, отправляемой банками на имя ответчика стала известна информация, что А1 трудоустроен в «СИБ ГТУ», расположенному по адресу: Х. Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета нет возможности, поэтому она вынуждена обратиться за защитой прав в суд.

В судебное заседание истица А2 не явилась, доверила представлять свои интересы А8.

В судебном заседании представитель истца – А8 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении и просила признать А1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также, взыскать денежные средств за восстановление правоустанавливающих документов в размере 2950 рублей, которые ответчик присвоил себе и разделить в солидарном порядке образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 62200 рублей 28 копеек.

Ответчик А1 в судебное заседание не явился, суд считает его извещенным надлежащим образом, поскольку заказные письма с уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращены в суд в связи с истечением срока хранения на почте. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик уклоняется от получения уведомлений и явки в суд.

Представитель третьего лица – ООО КУЖФ «Юстас» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что действительно, по квартире, расположенной по адресу: Х, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 62200 рублей 28 копеек и к истице в настоящее время предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По делу установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 24:01:50:127.2001:218 от 00.00.0000 года, собственником Х, на основании Договора купли-продажи от 00.00.0000 года, является А2, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним У от 00.00.0000 года.

Согласно выписки из домовой книги на указанную квартиру, в данной квартире зарегистрированы: А2, 1937 года рождения (собственник), с 00.00.0000 года; А1, 1966 года рождения (сын), с 00.00.0000 года и А3, 2014 года рождения (внук), с 00.00.0000 года.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.

Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Доказательств того, что ответчик является членами семьи собственника спорной квартиры, в суд не представлено.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчик не проживает по указанному адресу с декабря 2014 года, общего хозяйства с истицей не ведет, переехал на иное место жительства. Коммунальные услуги не оплачивал, что подтверждается справкой о задолженности по коммунальным платежам.

Оценив, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, не пользуются данным жилым помещением, не являются членом семьи собственника указанной квартиры. Какого-либо соглашения между ответчиком и собственником о праве пользования данным жилым помещением не имеется. Расходы по коммунальным услугам ответчик не оплачивал, доказательств обратного, суду не представлено, а следовательно, ответчик прекратил право пользования жилым помещением - квартирой У, расположенной по адресу: Х.

В соответствии с п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением - квартирой У, расположенной по адресу: Х, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истице распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств за восстановление правоустанавливающих документов в размере 2950 рублей и разделении в солидарном порядке образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 62200 рублей 28 копеек, суд считает необходимым отказать. Доказательств того, что правоустанавливающие документы были утрачены и восстановлены по вине ответчика, суду не предоставлено. Что касается требований о разделении задолженности, то это не предусмотрено законом. На сегодняшний день истица каких-либо убытков не понесла, задолженность ею не погашена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ 17 ░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░