Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2016 ~ М-715/2016 от 07.09.2016

Дело №2-828/16

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года                                                                                   город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                             Т.В.Барановой,
при секретаре                                                                                                               М.Б.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевко В.В. к администрации Ладвинского сельского поселения, администрации Прионежского муниципального района, Михайлову В.А. о признании недействительным договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность,

у с т а н о в и л:

Шевко В.В. (истец) обратился в суд с назваными требованиями к администрации Ладвинского сельского поселения (ответчик) с названными требованиями, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. он был зарегистрирован и проживал в квартире, расположенной по адресу: .... ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с осуждением он был снят с регистрации по указанному адресу. После освобождения из мест лишения свободы истцу стало известно, что квартира, в которой он ранее был прописан и проживал, приватизирована его соседями Михайловыми. Истец заявил о недействительности договора приватизации жилого помещения, в связи с тем, что Михайловы проживали и проживают в квартире № указанного выше дома, а в квартире № никогда не проживали, оснований для ее приватизации не имеют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Прионежского муниципального района, Михайлов В.А.

Истец в судебном заседании поддержал предъявленные требования, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Михайлов В.А. в судебное заседание не явился, уведомлен о слушании дела надлежащим образом, согласно представленному заявлению, требования истца признал.

Представитель ответчика - администрации Прионежского муниципального района, действующая по доверенности, в судебном заседании требования истца не признала, просила в иске отказать, полагая себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика - администрации Ладвинского сельского поселения Прионежского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: .... Снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.

В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой администрации Ладвинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. №.

Ответчик Михайлов В.А. зарегистрирован в квартире № указанного выше дома с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время (л.д.№).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. спорная квартира № была передана в собственность ответчика Михайлова В.А. и его матери умершей М. по договору безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенному между ООО «Н.» и указанными лицами. Данный договор является действующим, оспаривается в настоящем иске истцом по тем основаниям, что Михайловы проживали, и проживает в настоящее время ответчик Михайлов В.А. в квартире № указанного дома.

М. скончалась.

ООО «Н.» в Едином государственном реестре юридических лиц не значится.

В соответствии с положениями ст. 166 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная) сделка.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов на период заключения договора передачи спорной квартиры в собственность Михайловы не имели права на приватизацию квартиры № в доме №, расположенном в ... Прионежского района, т.к. в ней не проживали.

Таким образом, требования истца к Михайлову В.А. подлежат удовлетворению, т.к. судом установлено, что сделка приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. является недействительной с момента ее подписания.

В удовлетворении требований к администрации Ладвинского сельского поселения и администрации Прионежского муниципального района суд отказывает, т.к. названные лица не являются надлежащими ответчиками по делу.

Ответчик Михайлов В.А. требования истца признал.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Михайлова В.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 12, 56, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Шевко В.В. о признании договора безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в собственность недействительным удовлетворить.

Признать договор безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Н.» и Михайловым В.А., М. в отношении квартиры №, расположенной по адресу: ..., недействительным с момента подписания.

В удовлетворении требований к администрации Ладвинского сельского поселения, администрации Прионежского муниципального района отказать.

Взыскать с Михайлова В.А. в пользу Шевко В.В. в счет возмещения судебных расходов ... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                   Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 14.11.2016 г.