Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3436/2013 ~ М-2810/2013 от 23.09.2013

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново ДД.ММ.ГГГГ

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Дорошковой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1– ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «<данные изъяты> участок № с кадастровым номером №.

Свои требования мотивирует тем, что в 2002 году ему был выделен указанный земельный участок, с 2002 года истец непрерывно и открыто владеет земельным участком, уплачивает членские взносы. Никто никаких претензий по поводу пользования земельным участком не предъявляет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен был о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, возражения на иск не предоставил.

В силу ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «СибНИИЛП» в зал суда не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона № 93 –ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления такого гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно статьи 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что в 2002 году истцу ФИО1 предоставлен земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м, членом которого он стал ДД.ММ.ГГГГ и пользуется до настоящего времени. Задолженности по уплате членских взносов и иных взносов нет, о чем свидетельствуют данные членской книжки, а также справка, выданная председателем СНТ «<данные изъяты>».

По данным Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю права на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют. Согласно справке председателя СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 является первоначальным пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «<данные изъяты> участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно данным членской книжки садовода, ФИО1 принят в члены СНТ «СибНИИЛП» ДД.ММ.ГГГГ года.

Доводы представителя истца о том, что спора по границам земельного участка со смежными землепользователями нет, подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу ФИО1 принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 2002 году, согласно данным членской книжки садовода.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истцом требования удовлетворить

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>», участок № №, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова