Решение по делу № 2-1171/2016 ~ М-699/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-1171/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов                        21 июня 2016 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Муниципального образования Виллозское сельское поселение» к ** и ** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Муниципального образования Виллозское сельское поселение» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ** и ** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что уполномочен на сбор денежных средств с населения за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик ** является собственником квартиры расположенной по адресу: д. Виллози, ** на основании договора приватизации ** от 08.04.1993г. Совместно с ним зарегистрирована и постоянно проживает ** Ответчики не оплачивают в полном объеме коммунальные услуги и квартирную плату, были уведомлены о наличии задолженности, которая по состоянию на ** составляет73 482 рубля 14 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени в размере 5336 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2565 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ** действующая по доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и заявленные требования, просила об их удовлетворении.

Ответчики о рассмотрении дела были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчиков о времени и месте слушания дела, а в их действиях усматривает злоупотребление правом, т.к. ответчики не озаботились обеспечением возможности получать приходящую в их адрес корреспонденцию, и с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в их отсутствия и вынесения заочного решения, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд лиц, в порядке заочного производства, полагая их надлежащим образом извещенными о времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, поддержавшего заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором приватизации ** от 08.04.1993г. ** является собственником квартиры, расположенной по адресу: д. Виллози **, совместно с ним зарегистрирована и проживает постоянно ** Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ** составляет 73 482 рубля 14 копеек.

В настоящее время истец МУП «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Муниципального образования Виллозское сельское поселение», целью деятельности которого является обеспечение технической эксплуатации, текущего и капитального ремонта жилого и нежилого фонда, объектов коммунального назначения и внешнего благоустройства, инженерных сетей, оказание жилищно-коммунальных услуг населению, сбору денежных средств с населения за эти услуги, является управляющей организацией многоквартирного дома, где расположена квартира ответчика, в связи с чем, на основании ч.4 ст.155 ЖК РФ обладает правом требования с ответчика оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца к ответчику обоснованными и подлежащими удовлетворению.В соответствии со ст.ст. 30, 153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 15, 15.1, 15.2 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до **, а с ** в соответствии с ч.3 ст.30, ст.ст.31, ч.1 ст.39, 153, 154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца к ответчикам обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики не исполняют обязанность, возложенную на них законом - оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение, о чем свидетельствует наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся на 19.02.2016г. в сумме 73 482 рубля 14 копеек.

Ответчикам за период с октября 2013 года по январь 2016 года начислены пени в сумме 5336 рублей 17 копеек. С учетом наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у истца имелись основания для начисления пеней. Доказательств необоснованного начисления пеней, уважительности причин образования задолженности ответчики суду не представили.

Расчет начисленных истцом пени проверен судом, соответствует положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен.

При таком положении суд считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению требования истца к ответчикам о взыскании задолженности в размере 73482 рубля 14 копеек, пени в размере 5336 рублей 17 копеек.

В связи с удовлетворением иска, расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2565 рублей также необходимо взыскать с ответчиков. Таким образом, всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 81 383 рублей 31 копейка (73482,14+5336,17+2565,00).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Муниципального образования Виллозское сельское поселение» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ** и ** в пользу МУП «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Муниципального образования Виллозское сельское поселение» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73 482 рубля 14 копеек, пени в размере 5336 рублей 17 копеек, возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2565 рублей 00 копеек, а всего взыскать 81 383 рублей 31 копейку.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2016г.

Судья                            Е.Г.Полторака