Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6215/2011 ~ М-5213/2011 от 29.06.2011

Дело №2-6215/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.,

при секретаре Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литуевой Е.В. к Управлению лесного хозяйства по ..... о признании права аренды лесного участка и обязании переоформить договор аренды участка лесного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Литуева Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указав, что ей на основании лицензии на пользование лесным фондом от ДД.ММ.ГГГГ серия А №, утвержденной Постановлением Главы администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен бывшим ФГУ «наименование 1» в долгосрочную аренды сроком на 49 лет для осуществления культурно-оздоровительных целей участок лесного фонда площадью 0,55 га в квартале № выделы № ..... лесничества ..... района ...... ДД.ММ.ГГГГ между ней и бывшим ФГУ «наименование 1» был заключен договор аренды на вышеуказанный участок. Договор аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в АДРЕС регистрационной палате. Истец является добросовестным арендатором, пользуется вышеуказанным лесным участком, осуществляет в отношении него права и несет обязанности, как арендатор, своевременно оплачивает арендную плату. Арендная плата за пользование вышеуказанным лесным участком уплачена Истцом за весь период пользования лесным участком уплачена в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате. В связи с вступлением в силу с 01 января 2007 года Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ возникла необходимость приведения в соответствие с действующим законодательством договоров аренды лесных участков, заключенных до ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в Управление лесного хозяйства по ..... с заявлением о переоформлении (приведении в соответствие с новым Лесным кодексом РФ) договора аренды участка лесного фонда. Однако, решение о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка по поданному заявлению о переоформлении договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ до сих пор не принято, и договор аренды лесного участка по установленной действующим законодательством форме не заключен. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Ответчик отказал в переоформлении договора аренды участка лесного фонда в связи с тем, что у него после ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют полномочия на переоформление договоров аренды участков лесного фонда, и решение данного вопроса возможно только в судебном порядке. Истцом совершены все необходимые действия для переоформления договора аренды, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. При этом оснований для отказа в переоформлении договора аренды ни Лесным кодексом Российской Федерации, ни Приказом МПР РФ №, не предусмотрено. Просила признать за ней право аренды лесного участка и обязать ответчика переоформить договор аренды участка лесного фонда

Истица в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Старцева Ю.И. в своем заявлении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Управления лесного хозяйства по ..... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требованиях просил отказать, поскольку у него после ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют полномочия на переоформление договоров аренды участков лесного фонда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГУП «наименование 2» в судебное заседание не явился, в своем заявлении суду просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Литуевой Е.В. и ФГУ «наименование 1» заключен договор аренды сроком на 49 лет для осуществления культурно-оздоровительных целей участка лесного фонда площадью 0,55 га в квартале № выделы №. Договора аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Московской областной регистрационной палате (л.д.14-21). Арендная плата за пользование вышеуказанным лесным участком уплачена Истцом за весь период пользования лесным участком уплачена в полном объеме, что подтверждается квитанциями (л.д. 34-36)

ДД.ММ.ГГГГ Литуева Е.В. обратилась в Управление лесного хозяйства по ..... с заявлением о переоформлении (приведении в соответствие с новым Лесным кодексом РФ) договора аренды участка лесного фонда (л.д.28). ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратился к ответчику с заявлением о переоформлении (приведении в соответствие с новым Лесным кодексом РФ) договора аренды участка лесного фонда (л.д.29).

Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик отказал в переоформлении договора аренды участка лесного фонда в связи с тем, что у него после ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют полномочия на переоформление договоров аренды участков лесного фонда, и решение данного вопроса возможно только в судебном порядке (л.д.31).

Согласно ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 01 января 2009 года

Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации установлен Приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договоров аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации».

В соответствии с приказом Министерства природных ресурсов РФ от 04.10.2007 № 258 (пункт 3) уполномоченным органом по переоформлению договоров аренды лесного участка на территории АДРЕС является Управление лесного хозяйства по .....

В соответствии с Приказом Федерального агентства лесного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения об Управлении лесного хозяйства по .....» (пункт 6.4.3.) уполномоченным органом на заключение договоров аренды лесного участка на территории АДРЕС является Управление лесного хозяйства по .....

Статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» установлено, что для приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Согласно п. 6 Приказа Министерства природных ресурсов РФ от 04.10.2007 №258 срок рассмотрения заявления о переоформлении не должен превышать 30 дней с даты их получения.

Согласно п. 7 Приказа Министерства природных ресурсов РФ от 04.10.2007 № 258 по результатам рассмотрения заявления о переоформлении уполномоченным органом выносится решение о переоформлении договора аренды участка лесного фонда или договора безвозмездного пользования участком лесного фонда на договор аренды лесного участка или договора безвозмездного срочного пользования лесным участком.

В силу п. 9 Приказа Министерства природных ресурсов РФ от 04.10.2007 № 258 вышеуказанное решение является основанием для заключения договора аренды лесного участка по форме примерного договора аренды лесного участка, утвержденной Приказом Минсельхоза РФ № 48 от 12 февраля 2010г. «Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, и формы примерного договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности».

В судебном заседании установлено, что Литуева Е.В. является арендатором спорного участка лесного фонда, она в установленном законом порядке обратилась к ответчику с заявлением о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на договора аренды лесного участка в соответствии с Лесным кодексом РФ.

Несмотря на то, что до ДД.ММ.ГГГГ Литуева Е.В. не переоформила договор аренды лесного участка, суд учитывает те обстоятельства, что договор на тот же участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный сроком на 49 лет не расторгнут и никем не оспорен, следовательно, истец не утратил право аренды спорного земельного участка.

Изменения в законодательстве в наименовании «участок лесного фонда» на «лесной участок» и в целевом назначении «для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей» на «осуществление рекреационной деятельности» не влечет за собой прекращение права аренды.

Таким образом, требования истца к Управлению лесного хозяйства по ..... об обязании переоформить договора аренды, суд считает обоснованными, так как обязанность по переоформлению договоров возлагается на уполномоченный орган, в данном случае Управление лесного хозяйства по ......

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литуевой Е.В. к Управлению лесного хозяйства по ..... о признании права аренды лесного участка и обязании переоформить договор аренды участка лесного фонда – удовлетворить.

Обязать Управление лесного хозяйства по ..... в целях приведения в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации переоформить договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №, общая площадь 0,55 га, для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ по утвержденной форме.

Решение может быть в течение 10 дней обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд.

Судья: