Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5939/2020 ~ М-1239/2020 от 12.02.2020

Дело №

24RS0№-29

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 июля 2020 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО УК «Енисей» к Безверхой ФИО10, Безверхой ФИО11, Никитиной ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Енисей» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения и коммунальным услугам, пени в сумме 248 792,32 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 688 рублей. Мотивирует требования тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>, проживающие в квартире ответчики с декабря 2016 не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 248 792,32 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 иск в части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 206 649,73 рублей признали, просили снизить размер пени.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем <адрес> в <адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также на регистрационном учете состоят: ФИО3 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (внук) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Енисей» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилые и коммунальные услуги в сумме 206 649,73 рублей, что в соответствии с ЖК РФ ФИО2 обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что ФИО3, ФИО4 как члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Енисей» подлежит взысканию 206 649,73 рублей.

Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 42 142,59 рубля. Указанный размер неустойки суд находит несоразмерным последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым, в соответствии со ст.333 ГК РФ, подлежит снижению до 20 000 рублей.

С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 688 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Енисей» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Енисей» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 206 649,73 рублей, пени в сумме 20 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 688 рублей, всего 232 337,73 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             С.Ю. Кеуш