Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2915/2014 ~ М-2522/2014 от 24.07.2014

г.Смоленск Дело № 2-2915/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2014 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКуприяновой Т.С. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Куприянова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска, в котором просит сохранить жилое помещение квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м², в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что по договору социального найма она совместно с членами семьи: Куприяновым В.Ю. и Куприяновым В.В. занимают квартиру №№ в <адрес>, расположенную на восьмом этаже 9-этажного многоквартирного жилого дома. В квартире без получения необходимых разрешений были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых изменились технико-экономические показатели квартиры – общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> м² до <данные изъяты> м², жилая площадь <данные изъяты> м² не изменилась. Осуществленные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

В судебном заседании истица Куприянова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, изложив доводы иска.

Представитель ответчика – Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица – Куприянов В.Ю. и Куприянов В.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истица Куприянова Т.С. совместно с Куприяновым В.Ю. и Куприяновым В.В. занимают квартиру № в <адрес>, что подтверждается копиями указанного ордера, лицевого счета и справки филиала ОАО «Жилищник» - ЖЭУ № (л.д.4,5).

Из содержания искового заявления, поэтажных планов до и после перепланировки, заключения о технической возможности перепланировки и переустройства квартиры, выполненной специалистами Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире № <адрес> на момент оформления данного заключения выполнены перепланировка и переустройство:

- демонтированы встроенный шкаф площадью <данные изъяты> м² в коридоре полезной площадью <данные изъяты> м² и ванна в ванной комнате;

- установлена душевая кабина в ванной, трансформировавшейся в душевую, с подключением ее к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков нет; в результате выполненного переустройства гидроизоляция пола в душевой сохранена;

- оборудован встроенный шкаф площадью <данные изъяты> м²в коридоре полезной площадью <данные изъяты> м² в результате чего полезная площадь коридора увеличилась до <данные изъяты> м².

Обследованием установлено, что данные переустройство и перепланировка соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Технико-экономические показатели по квартире изменились в связи с ее перепланировкой и уточнением линейных размеров и площадей помещений квартиры после выполнения технической инвентаризации квартиры и составляют: общая площадь <данные изъяты> м², в том числе жилая – <данные изъяты> м² (л.д.6,7,8).

От собственников расположенной ниже этажом квартиры № ФИО1, ФИО2 представлено письменное согласие на перепланировку.

Таким образом, нарушений прав третьих лиц в результате выполненной в квартире № в <адрес> перепланировки не установлено.

Произведенные изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о соблюдении санитарно-гигиенических требований.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что квартира № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м², может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куприяновой Т.С. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м², в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с поэтажным планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева