Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2018 (2-2448/2017;) ~ М-2454/2017 от 21.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» января 2018 года                                                             с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Куршевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-77/18 по исковому заявлению Кувшинова Анатолия Александровича о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился Кувшиной Анатолий Александрович к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок ссылаясь на следующее.

Истцу был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в свидетельстве была допущена опечатка, при которой были перепутаны местами имя и отчество истца. В связи с чем, решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.09.2016 года ему было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

        Истец Кувшинов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которого не усматривается спор между истцом по делу и Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, просят исковые требования оставить без рассмотрения, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 19.12.2017года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено СНТ «Главсредневолжскпроммонтаж».

Представитель третьего лица СНТ «Главсредневолжскпроммонтаж» в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещены. Обратились с письменным отзывом, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Участок № входит к границы СНТ, границы СНТ поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в кадастровой палате Самарской области ( л.д.67).

Выслушав пояснения истца, исследовав отзыв ответчика, материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворениюпо следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что Кувшинову Анатолию Александровичу проживающему по адресу: <адрес> в Д/т «Сокское» участок № на основании постановления Новосемейкинского п/совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № на право собственности был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га для ведения садоводства. ( л.д.9).

Согласно справки администрации гп Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области земельный участок предоставлен в собственность. Площадь участка 0,05 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.7).

Согласно сведений предоставленных управлением Росреестра в архивном отделе имеется второй экземпляр свидетельства выданного на имя Кувшинова Александра Анатольевича. Также согласно списка членов СДТ «Сокское» Главсредневолжскпроммонтажа в указан Кувшинов Александр Анатольевич, проживающий по адресу: <адрес>( л.д.54-57).

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.01.2017. №63-00-102-17-71396 на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> сведения о правообладателе отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.( л.д.41)

Согласно Выписки из распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку/дому/, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя Кувшинова Александра Анатольевича, присвоен адрес: <адрес> (л.д.8).

Согласно справки о составе семьи в период с 05.09.1980 года по 19.08.1992 г. по адресу: <адрес> проживал Кувшинов Анатолий Александрович, а также его жена ФИО5, дочери ФИО6и ФИО7( л.д.68).

Кроме того, истцом в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> 15.06.2017 года изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест»» Бегеновой З.М. Согласно заключения кадастрового инженера, были произведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ч. 10 ст. 22 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельных участков, их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. В правоустанавливающих документах картографическое изображение земельного участка отсутствует. В таких случаях, уточнение границ земельного участка происходит из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Однако, такие документы также отсутствуют. В случае, если указанные в ч. 10 ст. 22 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствует. Замеры земельного участка производились строго по существующим границам современным оборудованием. Споры по границам отсутствуют. Пересечения с границами соседних земельных участков отсутствуют. ( л.д.36),

Согласно пояснений истца, данный земельный участок истец использует по назначению с момента предоставления, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается Справкой СНТ «Главсредневолжскпроммонтаж», согласно которой задолженности по платежам за земельный участок не имеет (л.д.7).

В связи с изложенным суд полагает, что истец представил в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Кувшинова Анатолия Александровича - удовлетворить частично.

Признать за Кувшиновым Анатолием Александровичем собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о собственнике земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                    Челаева Ю.А.