Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3117/2019 ~ М-1600/2019 от 06.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3117/ 2019

по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени к Кравцову Роману Александровичу, Керимову Вадиму Казимовичу, Керимовой Ильгаме Максимовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Керимовой Агаханумы Казимовны об устранении препятствий в пользовании земельным участком

у с т а н о в и л :

    Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города обратился в суд с иском к Кравцову Р.А., Керимову В.К., Керимовой И.М., Керимовой А.К. в лице законного представителя Керимовой И.М. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 74 кв. м, с адресным описанием: <адрес>, с кадастровым №, с разрешенным использованием: под автодорогу, освобождении его от существующего ограждения. Мотивируя исковые требования тем, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1375 кв. м, с разрешенным использованием: под нежилое здание (комплекс ритуальных услуг), принадлежит на праве общей долевой собственности Кравцову Р.А., Керимову В.К., Керимовой И.М., Керимовой А.К.. На момент проверки земельный участок огорожен по периметру, на участке расположено нежилое строение без информационных вывесок, без признаков эксплуатации. Инструментальные замеры, проведенные с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, показали, что часть ограждения земельного участка размещена за границами предоставленного земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221001:12, ответчиками дополнительно занят земельный участок площадью 74 кв. м, из земель земельного участка с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от № земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: под автодорогу, площадью 9931 кв. м, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ город Тюмень. Постановлением    государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области от 26.04.2018 Керимова И.М. признана виновной в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.

    Представитель истца в судебное заседании не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебном заседании не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

    Как установлено, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1375 кв. м, с разрешенным использованием: под нежилое здание (комплекс ритуальных услуг) находится в долевой собственности Кравцова Р.А., Керимова В.К., Керимовой И.М., Керимовой А.К..

30.03.2018 Отделом муниципального земельного контроля Департамента земельный отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что на момент проверки земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1375 кв. м, с разрешенным использованием: под нежилое здание (комплекс ритуальных услуг) огорожен по периметру, на участке расположено нежилое строение без информационных вывесок, без признаков эксплуатации.

    Инструментальные замеры, проведенные с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке от 22.11.2017 № 2305, выдано АО Производственное объединение «Инженерная геодезия», регистрационный номер в реестре аккредитованных юридических лиц 0262) показали, что часть ограждения земельного участка размещена за границами предоставленного земельного участка с кадастровым номером №, ответчиками дополнительно занят земельный участок площадью 74 кв. м, из земель земельного участка с кадастровым номером №

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случаях самовольного занятия земельного участка.

    Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от № земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: под автодорогу, площадью 9931 кв. м, по адресу: <адрес>-гд2 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ <адрес>.

    Суду не были представлены доказательства, что ответчики занимают на каком либо законном основании земельный участок земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: под автодорогу, площадью 74 кв. метров.

    Таким образом, суд, установив, что ответчики фактически заняли, 74 кв. метра, принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № для размещения забора, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ, 60 ЗК РФ, имеются основания для понуждения ответчиков устранить препятствия в пользовании Департаментом земельных ресурсов и градостроительства Администрации г. Тюмени земельным участком, площадью 74 кв. м. с адресным описание: <адрес>, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: под автодорогу, и освободить его от существующего ограждения.

    Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233– 235 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Обязать Кравцова Романа Александровича, Керимова Вадима Казимовича, Керимову Ильгаму Максимовну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Керимовой Агаханумы Казимовны устранить препятствия в пользовании Департаментом земельных ресурсов и градостроительства Администрации г. Тюмени земельным участком, площадью 74 кв. м. с адресным описание: <адрес> кадастровым номером №, с разрешенным использованием: под автодорогу, и освободить его от существующего ограждения.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 17 апреля 2019 года