Решение по делу № 2-4830/2012 ~ М-3542/2012 от 26.06.2012

Дело № 2-4830-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года г. Новосибирск

     Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.Н.

с участием Денисова Е.М. – представителя истца, Горшкова И.В. -

третьего лица и представителя ответчика

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сумина Алексея Борисовича о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Сумин А.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № 497 площадью 23,7 кв.м. в ГСК «Сибирь», расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, д. (5/1).

В обоснование исковых требований указал, что 09.12.2008 года был принят в члены ГСК «Сибирь», и ему предоставлен гаражный бокс № 497, общей площадью 23,7 кв.м.. Паевые взносы, установленные в ГСК истцом оплачены полностью. В настоящее время право собственности на гаражный бокс невозможно зарегистрировать, так как отсутствует разрешение на строительство. Разрешение на ввод гаражных боксов в эксплуатацию ГСК «Сибирь» не получал.

    Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился.

    Представитель истца требования иска поддержал.

Представителем ГСК «Сибирь» - Горшковым И.В., являющимся так же третьим лицом по делу, требования иска признаны.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Шаронов С.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из пояснений представителя истца, членской книжки, справки о выплате членских взносов усматривается, что владельцем гаражного бокса № 497 общей площадью 23,7 кв.м., расположенного по адресу ул. Станционная (5/1) является Сумин А.Б.

Согласно п. 4.1. Устава гаражного-строительного кооператива «Сибирь», член кооператива полностью внесший свой целевой взнос за гараж после сдачи в эксплуатацию, приобретает на него право собственности и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Истцом обязательства по внесению паевых взносов полностью исполнены (л.д. 50-51).

В силу положений части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Строительство гаражного комплекса расположенного на земельном участке, с кадастровым номером 54:35:061666:6 от 01.12.2011 г. в Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Станционная, (предоставленным Шаронову С.В. и Горшкову И.В. в аренду, для эксплуатации гаражей по ул. Станционной, д. (5/1).

Согласно заключениям ООО «АКС» от 2012 года, гаражный бокс № 497 в целом и его отдельные конструктивные несущие элементы обладают достаточной надежностью, дефектов и повреждений не имеют, в восстановлении и усилении не нуждаются, находятся в исправном состоянии. Построенный гаражный бокс № 497 входит в состав общей застройки ГСК «Сибирь» по ул. Станционной, (5/1) и не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Построенный гаражный бокс № 497 возможно рекомендовать к утверждению в установленном порядке с последующей его эксплуатацией по назначению. (л.д. 64-82)

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание такого права судом.

Согласно техническому паспорту от 29 декабря 2010 года площадь гаражного бокса № 497 составляет 23,7 кв.м. (л.д. 54-55)

Из ответа начальника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска следует, что гаражный бокс № 497, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, (5/1), ГСК «Сибирь» (инвентарный номер 50:401:377:006068780:0009:30497), располагается в границах земельного участка (кадастровый номер 54:35:061666:6), который передан в аренду ГСК «Сибирь» по договору от 29.03.2012 № 110490м для эксплуатации гаражей по ул. Станционной, (5/1). Размещение гаражных боксов, предназначенных для стоянки индивидуальных автомобилей, на данном земельном участке не противоречит градостроительным регламентам и зонированию, утвержденных Решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 года № 1288 (в редакции от 27.06.2012 года № 642). (л.д. 97)

При таких обстоятельствах, исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенных выше норм материального права, статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

    Признать право собственности Сумина Алексея Борисовича на гаражный бокс № 497 площадью 23,7 кв.м. в ГСК «Сибирь», расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, д (5/1).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2012 года.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Подлинник решения в материалах дела № 2-4830/2012

Ленинского районного суда г. Новосибирска

Судья Ю.А. Синеок

Секретарь Е.Н. Алтухова