Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1888/2022 (2-8673/2021;) ~ М-5727/2021 от 19.10.2021

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У» к Пиоровой Т.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилищный трест №7» обратилось в суд с указанным иском к Пиоровой Т.П., с учетом уточнений, мотивировав требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по Х. Ответчик Пиоровой Т.П. является собственником жилого помещения – Х. На регистрационном учете в жилом помещении также состоят Пиоров К.А., 2002 г.р. и Пиоров Е.А., 2004 г.р.. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 175 241 рубль 41 коп., а также в результате несвоевременной оплаты коммунальных платежей, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год начислены пени в размере 22 895 рублей 44 коп.. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год в размере 175 231 рубль 41 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год в размере 22 895 рублей 44 коп., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 162 рубля 72 коп..

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Пиоровой Т.П., третьи лица Пиоров К.А. и Пиоров Е.А., Булаева С.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались заказной корреспонденцией, в том числе, по адресам места регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 4, 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 года N 354

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:..а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ У от 00.00.0000 года собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Х.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Пиоровой Т.П. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 60,1 кв.м., расположенная по адресу: Х.

В указанной квартире на регистрационном учете также состояли: Пиоров Е.А. (сын) 2004 г.р. с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год; Пиоров К.А. (сын) 2002 г.р. с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год; Булаева С.В. (знакомая) 1978 г.р. с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год.

На основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года, заключенного между собственниками жилого Х и ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У», истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Судом также установлено, что размер тарифов за тепловую энергию, потребление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, тарифов на питьевую воду, электрическую энергию, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, содержание лифтов, содержание мусоропровода, вывоз бытовых отходов в доме по Х, за спорный период, установлен указанным договором, по нормативам, определенным, Постановлением Х, Решением Красноярского городского Совета депутатов, Приказами РЭК Х.

Согласно представленным детализации начисления (жилищно-коммунальные услуги), расчету истца ответчиком в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность за указанный период составляет 175 231 рубль 41 коп..

Направляемые в адрес ответчика платежные документы содержат подробное описание предоставляемых услуг, указание объема, тарифов, начислений. Расчет задолженности, произведен истцом с учетом внесенных платежей, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Также основаны на законе и требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год в размере 22 895 рублей 44 коп., поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5 162 рубля 72 коп., что подтверждается платежными поручениями У от 00.00.0000 года и У от 00.00.0000 года, которая подлежит взысканию с ответчика исходя из размера заявленных исковых требований из расчета (3 200+2% от 98 126,85).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У» к Пиоровой Т.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Пиоровой Т.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 198 126 рублей 85 коп., в том числе 175 231 рубль 41 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год, 22 895 рублей 44 коп. пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 162 рубля 72 коп., всего в размере 203 289 рублей 57 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2022г.