Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2014 ~ М-1074/2014 от 27.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2014 г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А.,

при секретаре Мячиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1167/14 по иску Жданова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Жданов ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель – сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – садоводство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что ему принадлежит вышеуказанный земельный участок площадью 600 кв.м., который он использует с 1992 г. В настоящее время он решил зарегистрировать право в установленном законом порядке, но в связи с тем, что в архивном экземпляре свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ повреждены печать и подпись лица, выдавшего свидетельством, государственная регистрация права собственности была приостановлена, предложено устранить указанные замечания самостоятельно, что истец не может сделать, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Жданова ФИО2 исковые требования поддержала и дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальной собственностью – в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, из которого следует, что возражений против удовлетворения требований истца не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица – председатель СНТ «Трудовой сад» Еськов ФИО3 - в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил, что Жданов ФИО1 пользуется земельным участком, задолженность не имеет, спора с соседями нет.

Представитель 3 лица – Администрация городского поселения Новосемейкино – в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, из которого следует, что рассмотреть дело просит в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования Жданова ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д.6) свидетельство выдано на имя Жданова ФИО1, которому для садоводства в <адрес> выделен участок площадью 0,06 га. Однако в данном свидетельстве имеются повреждения, оторван край свидетельства с печатью и подписью лица, выдавшего свидетельство.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Управлением Росреестра по Самарской области от 09.07.2014 г. предоставлен второй экземпляр вышеуказанного свидетельства, в котором также имеются вышеуказанные повреждения, выдано свидетельство на основании постановления Новосемейкинского поссовета от 06.05.1992 г. №16, которое также истребовано (л.д. 23).

Согласно информационного письма администрации городского поселения Новосемейкино от 13.03.2014 г. (л.д. 7) при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Жданова ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино №133 от 12.11.2003 г. (л.д.8) в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку по адресу: <адрес> на имя Жданова ФИО1 присвоен адрес: <адрес>

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от 21.04.2014 г. (л.д. 10) земельный участок площадью 600 кв.м. внесен в государственный кадастр недвижимости 03.04.2006 г. под кадастровым номером №, правообладатель Жданов ФИО1 вид права – частная собственность. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В судебное заседание истцом был предоставлен межевой план земельного участка, из которого следует, что по результатам межевания площадь участка составляет 611 кв.м.

Вместе с тем, доводы истца Жданова ФИО1 о том, что он пользуется земельным участком по своему целевому назначению также подтверждаются справкой председателя правления СНТ «Трудовой сад» (л.д. 9) и заключением правления СНТ «Трудовой сад» (л.д. 30). Также согласно предоставленного списка членов СНТ «Трудовой сад» (л.д. 26) Жданов ФИО1 является членом СНТ «Трудовой сад» и значится под №656. Кроме того, в судебное заседание представителем истца были предоставлены копия расчетной книжки, из которой следует, что Жданов ФИО1 оплачивает членские взносы, а председатель СНТ «Трудовой сад» также пояснил в судебном заседании, что Жданов ФИО1 является членом СНТ, пользуется спорным участком, задолженности по взносам не имеет.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 07.07.2014 г. (л.д. 21) сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании, что в собственность истцу выделялся земельный участок площадью 600 кв.м., в связи с чем именно на участок такой площадью за истцом следует признать право собственности. Доказательств, что Жданову ФИО1 выделялся участок большей площадью в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жданова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ждановым ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – садоводство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Судья -                    Л.А. Дорач