Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2018 ~ М-791/2018 от 02.03.2018

Дело №2-1413/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Шам С.Е., при секретаре Ржищевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Шахты к Самойлову А. В., третье лицо Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии РО о прекращении права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Город Шахты»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд по следующим основаниям. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" Самойлову А.В. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от 19.12.2014г. с семьей Самойлова А.В., состоящей из 3 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1 878 120 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья Самойлова А.В. была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, обязательства по договору № от 19.12.2014г., предусмотренные п. 2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> ветхого жилого дома по адресу <адрес> исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора № от 19.12.2014г., на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора № от 19.12.2014г., ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

Однако, взятые на себя обязательства ФИО2 не исполнил, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п.4.1. Договора № от 19.12.2014г., предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Право собственности на указанное помещение подтверждается договором купли-продажи от 20.10.1977г. №, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Самойлову А.В.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право собственности Самойлова А.В. на жилой <адрес>. Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом <адрес>

Представитель Администрации г. Шахты – Шумаков С.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Самойлов А.В. и его представитель в судебное заседание явились, с исковыми требованиями полностью согласны.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности Самойлову А.В., что подтверждается договором купли-продажи № от 20.10.1977г..

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Установлено, что Администрация г. Шахты заключила договор № от 19.12.2014г. с семьей Самойлова А.В., состоящей из 3 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1 878 120 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Судом установлено, что также было подписано соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 19.12.2014г., в соответствии с которым Самойлов А.В. принял на себя обязательство безвозмездно передать жилое помещение из 1-ой комнаты 32,1 кв.м в доме <адрес> и сняться с регистрационного учета.

Как установлено судом, семья Саймойлова А.В. была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес> в г. Шахты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Установлено, что Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Однако ответчик взятые на себя обязательства в части передачи помещения в муниципальную собственность не выполнил.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков».

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права собственности Самойлова А.В. на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59,60 ГПК РФ, и вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г. Шахты к Самойлову А. В., третье лицо Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии РО о прекращении права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Город Шахты», – удовлетворить.

Прекратить право собственности за Самойловым А. В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: С.Е. Шам