Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1042/2015 ~ М-1055/2015 от 11.08.2015

Дело № 2-1042/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 августа 2015 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Говоруха АА к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Говоруха А.А. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.    

В обоснование заявленного требования истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Истец в установленном законом порядке обратился к ответчику с заявлением о разрешении приватизации указанной комнаты в общежитии. На основании договора передачи квартир в собственность граждан <дата обезличена> в личную собственность Говоруха А.А. передана отдельная <адрес обезличен>

Истец обратился в Сосногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект жилой недвижимости. Однако истцом получен отказ в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку в представленных документах и в описании объекта, который является предметом представленных правоустанавливающих документов и Кадастрового паспорта, имеются разночтения, а именно объектом недвижимости имущества является квартира по указанному выше адресу, а кадастровый паспорт содержит информацию об объекте недвижимости - комнате. Истец просит признать право собственности на объект недвижимости – жилое помещение (комнату), расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

    Истец Говоруха А.А., представитель ответчика администрации городского поселения «Сосногорск» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьёй 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела видно, что <дата обезличена> между МО ГП «Сосногорск» и Говоруха А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № <номер обезличен> Предметом указанного договора является передача истцу в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью <скрытые данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Справкой администрации ГП «Сосногорск» подтверждается то обстоятельство, что истец не использовал право приватизации жилья.

<дата обезличена> на основании постановления исполняющего обязанности руководителя администрации ГП «Сосногорск» истцу передана в собственность <адрес обезличен>.

<дата обезличена> между администрацией городского поселения «Сосногорск» и Говоруха А.А. заключен договор <номер обезличен> передачи <адрес обезличен>, расположенной в <адрес обезличен>, в личную собственность истца.

Однако из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> г., выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, видно, что спорный объект недвижимости – комната.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми видно, что в представленных истцом документах, в частности, договоре передачи квартир в собственность граждан и кадастровом паспорте помещения имеются разночтения, а именно объектом недвижимости имущества является квартира по указанному выше адресу, а кадастровый паспорт содержит информацию об объекте недвижимости - комнате.

В силу пункта 4 статьи 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При изложенных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковое требование Говоруха АА к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Говоруха АА, <дата обезличена> года рождения, право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий:                         В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч