Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2020 ~ М-9/2020 от 09.01.2020

68RS0027-01-2020-000005-24

Дело № 2-85/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года г.Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

секретаря Буряковой К.А.,

помощника Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области Воронина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Н.А. к Полякову К.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Полякова Н.А. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Полякову К.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Поляковой Н.А., что подтверждается выписками из ЕГРН. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства истица и ее сын- Поляков К.О. (ответчик). Между тем проживает в указанном доме только истица; ответчик всего лишь формально зарегистрирован в данном жилом доме, но никогда не проживал в нем. В расходах по ремонту и содержанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Поляков К.О. участия не принимает. Вещей ответчика (одежды, предметов домашнего обихода, спального места и т.д.) в указанном жилом доме нет. В настоящее время у Поляковой Н.А. появилась необходимость распорядиться принадлежащим на праве собственности имуществом. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с принадлежащего истцу на праве собственности домовладения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит признать Полякова К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 21.02.2020 года истец Полякова Н.А. уточнила заявленные требования, просила признать утратившим права пользования жилым помещением Полякова К.О. и обязать снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Полякова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что семейные отношения у них с сыном давно прекращены, более пятнадцати лет ответчик проживает в г.Москва и к ней не приезжает. Они практически не общаются, между ними отсутствует взаимное уважение и забота друг о друге. Поляков К.О. отказывается сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Она, как собственник жилого дома, несет расходы на его содержание, сумма которых напрямую связана с количеством зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Ответчик Поляков К.О., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явился, в поступившей телефонограмме ответчик не возражал против рассмотрения данного дела в его отсутствие, указав, что самостоятельно снимется с регистрационного учета из спорного жилого здания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Уваровский» Тамбовской области Лутовинова О.Ю. в судебном заседании оставила разрешение исковых требований Поляковой Н.А. на усмотрение суда.

Помощник Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области С.В.Воронин в судебном заседании считал исковое требование Поляковой Н.А. к Полякову К.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению как законное и обоснованное.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что знает Полякову Н.А. более двадцати лет. Поляков К.О. не проживает с матерью (истцом), ответчик очень давно уехал и проживает в <адрес>; в <адрес> практически не приезжает, не поддерживает семейные отношения с матерью Поляковой Н.А.

В судебном заседании свидетель ФИО8 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО7

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав пояснения истца Поляковой Н.А., представителя МО МВД России «Уваровский» Лутовиной О.Ю., показания свидетелей ФИО7, ФИО8, заключение по делу помощника прокурора Воронина С.В., суд приходит к следующему.

Статьей25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья11). При этом, как следует из пункта1 статьи12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации – граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляя принадлежащие им жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пyнктy 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В силу части 1, 2, 4 статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Полякова Н.А. является с 09.03.2017г. собственником помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.39,40).

Правоустанавливающие документы сторонами не оспариваются.

Согласно записям домовой (поквартирной) книги, в <адрес> зарегистрированы: истец Полякова Н.А., ответчик Поляков К.О. - с 24.03.2015г., ФИО10, ФИО11- с 20.03.2015г., ФИО12- с 20.06.2016г.

Из представленного суду сообщения председателя уличного комитета <адрес> Кабаргиной Т.П. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает по настоящее время, место нахождения его неизвестно.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Факт прекращения семейных отношений между сторонами подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей и другими доказательствами по делу.

При этом, суд исходит из того, что одной только близкой родственной связи не достаточно для подтверждения наличия семейных отношений, поскольку такие отношения характеризуются взаимным уважением, заботой членов семьи друг о друге и иными признаками семьи, которых в данном случае не установлено. Такая позиция суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В данном случае, принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес>, не является местом жительства ответчика, который в указанном доме не проживал с момента регистрации и не вселялся в него, членом семьи истца (собственника жилого помещения) не является, личных вещей в спорном доме не имеет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, не пользуется жилым помещением, договор найма или соглашение по пользованию зданием с истцом не заключал, своих прав на жилой дом не заявлял, суд считает, что ответчик не имеет права пользования жилым помещением истца Поляковой Н.А.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении Полякову К.О. истцом препятствий в пользовании жилым помещением, лишении ответчика ее действиями возможности пользоваться домом, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения Полякова К.О. в спорное жилое помещение. Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, не проживая в спорном доме, сохраняет лишь регистрацию; намерение Полякова К.О. отказаться от пользования спорным зданием подтверждается указанными выше действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении и добровольности действий ответчика.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в силу статьи 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации", является основанием для снятия данного лица с регистрационного учёта.

Кроме того, на основании пункта 31 постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку собственником спорного жилого дома, у которого в силу закона имеются правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом является Полякова Н.А., они с ответчиком не являются членами одной семьи, Поляков К.О. не проживает в спорном доме, какого-либо отношения к указанному имуществу не имеет, то оснований для оставления за Поляковым К.О. права пользования спорным жильем, в том числе права на регистрацию в указанном жилом доме, при отсутствии согласия на это собственника дома, не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Поляковой Н.А. подлежащими частичному удовлетворению и признает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрации по указанному адресу.

Нарушений жилищных прав ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено; оснований для иного вывода у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░ 2020 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░