Решение от 26.11.2019 по делу № 33-50053/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-2874/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19.07.2019. город Москва

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Богомолове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2874/19 по иску Андреева ИГ к Андреевой НА о взыскании расходов на содержание жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Андреев И.Г. обратился в суд с иском к Андреевой Н.А., просит взыскать расходы в размере 19 % от общей стоимости в соответствии с долей расходов за членские взносы с 2018-2019 год в сумме 7 725,97 руб., 50 % от расходов за газ с июня по декабрь 2017 года в размере 13 715,56 руб., расходы за газ и электричество за 2018 год и 2019 год в размере 105 100,23 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с 23.11.2001 ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 850 кв.м и жилой дом площадью 59,7 кв.м., расположенный по адресу: ***. В период брака с ответчиком дом был реконструирован, посредством увеличения площади строения - надстройки второго этажа (массандра). Общая площадь объекта после реконструкции составила 181,6 кв.м , в том числе площадь жилого дома 59,7 кв.м, и массандры 121,9 кв.м. 22.09.2017 решением мирового суда брак между сторонами расторгнут. Одинцовским районным судом Московской области от 12.02.2018 вынесено решение о сохранении жилого строения, кадастровый номер №**, общей площадью 181, 6 кв.м, расположенного по адресу: *** в реконструированном виде, произведен раздел совместно нажитого имущества, установлена доля Андреева И.Г. равной 81/100 долей, Андреевой Н.А. равной 19/100 долей. Данный земельный участок и расположенное на нем строение электрифицировано, газифицировано, потребление электроэнергии и газа происходит круглогодично. До настоящего времени ответчик проживает в жилом доме и на земельном участке, пользуется единолично всеми коммунальными услугами, при этом истец в доме не проживает с начала 2018 года. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате различного рода обязательных платежей, все бремя расходов несет истец.

Истец Андреев И.Г. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя Копайгора А.Ю., который заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчика Андреева Н.А. и ее представитель Галенских О.И. в судебное заседание явились, заявленные требования признали частично по основания письменных возражений, согласно которым ответчиком Андреевой Н.А. частично оплачены услуги за газ и электроэнергию за указанный период, кроме того, на участке проживают с разрешения истца рабочие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных Андреевым И.Г. требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 156 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании, Андрееву И.Г. с 23.11.2001 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 850 кв.м и жилой дом площадью 59,7 кв.м., расположенные по адресу: **, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на земельного участка от ***.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 11.11.2000. Решением мирового судьи судебного участка № 393 Обручевского района города Москвы от 22.09.2017 , вступившим в законную силу 24.10.2017, брак расторгнут.

На основании решения Одинцовского районным судом Московской области от 12.02.2018 произведен раздел совместно нажитого имущества сторон в виде строения кадастровый номер ***, общей площадью 181,6 кв.м. назначение: нежилое здание по адресу: **, с установлением доли Андреева И.Г. равной 81/100 долей, Андреевой Н.А. 19/100 долей, и сохранении его в реконструированном виде. Решение вступило в законную силу 06.03.2018.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что указанный земельный участок и расположенное на нем строение электрифицировано, газифицировано, потребление электроэнергии и газа происходит круглогодично.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, 01.06.2017 по 01.04.2019 сумма общих расходов на содержание дома, оплаченная истцом, составила 173 194,35 руб.

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены: сведения по расчетам абонента по лицевому счету № * за электрическую энергию: в 2018 году в размере 37 377,15 руб., в 2019 году в размере 18 249,46 руб.; по расчетам абонента по лицевому счету № * за газ: с июня по декабрь 2017 года в размере  27 431,12 руб., в 2018 и 2019 году в размере 49 473,62 руб.; по расчетам абонента за членские взносы и взнос на покупку трактора: с 2018-2019 годы в размере 40 663 руб. Несение расходов в заявленном размере истцом подтверждено в материалы дела квитанциями и чеками по операциям.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме требования истца о взыскании с ответчика расходов в размере 19 % от общей стоимости в соответствии с долей расходов за членские взносы с 2018-2019 год и взноса на покупку трактора в общей сумме 7 725,97 руб., поскольку данный размер взносов, определен в соответствии с ее долей в праве собственности на общее имущество, в размере 19/100 долей строения кадастровый номер № **.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика 50 % от расходов за газ с июня по декабрь 2017 года в размере 13 715,56 руб., суд полагает в данной части подлежащим взысканию с ответчика расходы с 24.10.2017 (дата вступления в законную силу решения суда о расторжении брака) в размере 50 % за 8 дней октября, ноябрь и декабрь 2017 года, что составляет 3902 руб. (3456,06/31х8/2- октябрь 2017 года; 3456,06 – ноябрь, декабрь 2017 года).

По мнению суда не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов за газ и электричество за 2018 год и 2019 год в размере 105 100,23 руб. в силу следующего.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд считает необоснованными доводы истца о том, что, в связи с тем, что он не проживал и не проживает в с**, не пользуется услугами электроэнергии и газа с 2018 по настоящее время, он не должен нести оплату за газ и электричество которым не пользуется.

Учитывая во взаимосвязи положения ст. 249 ГК РФ, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд не находит оснований для освобождения Андреева И.Г. от оплаты за газ и потребленную электроэнергию за 2018 год и 2019 год, потребленные в помещениях, расположенных в ***.

Расходы по оплате за газ и электричество за 2018 год и 2019 год в помещения по адресу: **, составили 105 100,23 руб.

Доля истца по оплате составляет 85 131,19 руб., доля ответчика 19 969,04 руб.

Ответчиком в материалы дела представлены квитанции по оплате за газ за период с 2018 по 2019 год в размере 10 088,17 руб. (19% доли); по оплате электроэнергии за 2018 год в размере 25 200 руб., за период с 2018 по 2019 год в размере 10 185,01 руб. из расчета 19 % доли, в связи с чем, основания для удовлетворения требований истца в данной части не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку заявленные требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 335,78 руб. (9%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Андреевой НА в пользу Андреева ИГ денежные средства в размере 11 627,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 335,78 руб., в удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.07.2019.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░