Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1644/2020 ~ М-1256/2020 от 26.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.,

с участием:

истца Кузнецова В.В.

третьих лиц Гамма О.В., Кручихиной А.Н.

при секретаре судебного заседания Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1644/2020 по исковому заявлению Кузнецова Владимира Васильевича к администрации м.р. Ставропольский самарской области о признании реестровой ошибкой, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, с учетом уточненных требований в ходе судебного разбирательства просит:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Для личного подсобного хозяйства», площадью 3050 кв.м., с кадастровым номером №, имеющий по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек указанных в межевом плане кадастрового инженера Алентьевой Т.С. от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кузнецов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям изложенных в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, администрации с.п. Ягодное м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Третьи лица Фролов Е.А., Фролов А.Н., Ледвина З.М., Данилова А.Н., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что между ними и истцом отсутствуют споры по границам.

Третье лицо Альбеков Р.И. в судебное заседание не явился, ранее в предварительном судебном заседании пояснил суду, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (КН №), который он приобрел в 1992 году, в 2005 году он делал межевание своего земельного участка. также им в 2020 году согласовывался акт при межевании земельного участка истца, споров по границам у них нет.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А (КН №), она согласовывала границы участка истца, о чем поставила свою подпись в акте, споров по границам нет.

Третье лицо Гамма О.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, по основаниям изложенным в возражениях подписанных в том числе третьими лицами Гамма В.Г., Гамма В.В. не явившимися в судебное заседание, письменный текст которых приобщен к материалам дела. Дополнительно Гамма О.В. пояснила суду, что земельные участки, которые располагались как за участком истца, который составляет 550 кв.м., так и у неё, были предоставлены для ведения садоводства еще в бытность колхоза. В последующем каждый из них поставил забор. Считает, что в конфигурации земельного участка истца не соответствует плану, забор между участками завален.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер Алентьева Т.С. пояснила суду, что по заказу Кузнецова В.В. ею было проведено межевание земельного участка принадлежащего ему на праве собственности (№), получены соответствующие документы из регистрационных органов и подготовлен межевой план для устранения реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. В процессе работы, ею был совершен выезд на местность, определены строения и заборы. После наложения границ в ЕГРН, было выявлено расхождение фактического расположения земельного участка с границами в ЕГРН, а также площади земельного участка. В рамках сбора документов, были получены материалы инвентаризации, подтверждающие факт наличия данного земельного участка в площади существующей в настоящее время, но отличающейся от сведений указанных в правоустанавливающих документах. При этом установлено, что площадь в размере 550 кв.м., не превышает предельные минимальные значения площади в 600 кв.м., установленной ПЗЗ с.<адрес>, в соответствии с положением ст.26 Федерального закона №218. Граница земельного участка истца с границей участка Гамма, установлен по сведениям ЕГРН, и не изменялись. Сведения о конфигурации земельного участка истца, более 15 лет, подтверждает материалами инвентаризации, проведенной в 1997 году на основании летной съемки в 1994 году, предоставленной архивом Росреестра, из которой видно, что данный земельный участок истца имеет размер соотносимый с размером в настоящее время.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц Гамма О.В., Кручихину А.Н., изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 10 ч.2 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником земельного участка, общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с КН № что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Зиновьевой В.М. и Кузнецовым В.В.

С целью установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Алентьевой Т.С.., которой осуществлены межевые работы, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план.

В ходе межевых работ по земельному участку Кузнецова В.В., кадастровым инженером установлены следующие обстоятельства.

При выполнении инженерно-геодезических изысканий было выявлено, что граница земельного участка по сведениям ЕГРН имеет неверное местоположение относительного фактического, и земельный участок частично располагается на соседних участках №, № и №

В целях приведения границы земельного участка в соответствие с фактическим расположением, были исследованы вышеуказанные исходные материалы.

Собственником земельного участка был предоставлен Договор купли-продажи 2003 года с приложенным к нему планом. Так же были получены материалы инвентаризации 1997 года на земельный участок. В плане отображены заборы, которые стоят на местности и сейчас, однако граница по ЕГРН смещена на запад и не соответствует существующим ограждениям.

Поэтому, так как есть факт наличия реестровой ошибки, для ее исправления подготовлен данный межевой план.

При анализе исходных данных выявлено, что сведения о местоположении границ земельного участка в документе, подтверждающем право на этот земельный участок, отсутствуют.

Имеется план земельного участка, являющийся приложением к договору купли-продажи 2003 года. Данный документ является первоочередным для определения местоположения границ земельного участка на местности. Однако фактически участок длиннее и границы отображенные в плане, не соответствуют существующим на местности. Участок всегда был длиннее, и площадь его была больше, факт подтверждают материалы инвентаризации 1997 года.

Граница проведена по фактическим ограждениям, существующим на местности более 15 лет, а так же с учетом сведений ЕГРН на смежные земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, ранее поставленные на государственный метровый учет по материалам межевания.

Границы 5-6 и 8-н9 не сведены со сведениями ЕГРН о границах земельных участков с КН № <адрес> и № <адрес> так как границы смежных участков по ЕГРН не соответствуют фактическим ограждениям. Чересполосной территорией фактически пользуются правообладатели смежных земельных участков и вправе ее выкупить. Во избежание споров в будущем, и с целью уведомить правообладателей смежных участков о наличии излишне занимаемой площади, с ними был подписан акт согласования местоположения границ земельного участка и согласованы границы по фактическим ограждениям.

В результате площадь земельного участка составила 3050 кв.м. Площадь земельного участка, по сведениям ЕГРН составляет 2500 кв.м.. Таким образом разница зарегистрированной и фактической используемой площадью составляет 550 кв.м., что не превышает предельно минимальные размеры участка для соответствующего вида разрешенного использования, установленный ПЗЗ с.п. Ягодное в 600 кв.м., а также максимального 5000 кв.м..

Судом также установлено, что по сведениям архивных документов, хранящихся в Управление Росреестра по Самарской области имеется план земельного участка, землепользователя Зиновьевой В.М., (предыдущий собственник) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с площадью 3051 кв.м., с указанием смежных землепользователей, в том числе привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, который был составлен на основании материалов инвентаризации земель населенных пунктов, проведенной в 1997 году, по результатам летно-съемочных работ 1994 года.

Таким образом, с учетом предоставленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок, принадлежащий истцу, находился в конфигурации, которая им испрашивается для установления в настоящее время более 15 лет. Аналогичные сведения содержатся в землеустроительных делах принадлежащих третьим лицам, а именно Гамма В.В. и Ледвиной З.М, истребованных из управления Росреестра по Самарской области по запросу суда.

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а также к правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, но к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 2 статьи 1 указанного Федерального закона, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 данного закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 01.01.2017 года).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

На основании ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года), части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

С 01.01.2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ.

В соответствии с положениями данной статьи, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в ЕГРН, наличие которой нарушает права истца, а юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении кадастровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек части границ исходного земельного участка, учитывает, что такое исправление реестровой ошибки допускается только в случае отсутствия спора о границах земельных участков.

При этом спор относительно границ между спорными земельными участками не может быть разрешен путем устранения кадастровой (реестровой) ошибки.

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права (ст. 11 ГК РФ).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеет место реестровая ошибка в координатах и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кузнецова В.В. о признании реестровой ошибки данного земельного участка.

Согласно пункта 32 части 1 статьи 26 ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости", если в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, может быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, но на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 16 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г., которым разъяснено, что увеличение площади земельного участка при уточнении его границ возможно, если превышение площади земельного участка не выходит за пределы величины минимальной площади земельного участка, установленной для земель данного целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно правил землепользования и застройки с.п. Ягодное м.р. Ставропольский район Самарской области, утвержденным решением Собранием представителей с.п. Ягодное м.р. Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) установлена минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства – 600 кв.м., максимальная площадь составляет 5000 кв.м.

В данном случае в результате уточнения границ площадь земельного участка имеет 550 кв. м и не превышает пределы величины минимальной площади земельного участка, установленной для земель данного целевого назначения и разрешенного использования, следовательно, положения статьи 26 части 1 пункта 32 Закона "О государственной регистрации недвижимости" не нарушены.

Учитывая межевой план истца, установление границ его земельного участка с учетом правоустанавливающих документов, материалов инвентаризации, фактического пользования и состыковки границ с границами смежных участков, состоящих на учете в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество, суд полагает необходимым установить границы земельного участка Кузнецова В.В. в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Алентьевой Т.С. от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы третьего лица Гаммма О.В. о том, что установление границ земельного участка истца приведет к нарушению прав во владении смежным земельным участком, поскольку изменится ширина участка в следствии его сужения, суд признает не обоснованными, и полностью опровергающимися исследованными доказательствами, а именно межевым планом участка истца, из заключения которого следует, что смежная граница с земельными участками с КН № и с КН №, принадлежащими семье Гамма, установлена по сведениям ЕГРН, как ранее поставленным на кадастровый учет по материалам их межевания, а также самими материалами межевания данных земельных участков, предоставленных как по запросу суда Росреестром, так и Гамма О.В., при том, что межевание данных участков проводилось в 2007 году, и согласно описанию смежных границ, граница от точки 6 до точки 89 (участок 14) согласовывалась с Кузнецовым В.В., при этом в данные границы была включена и часть участка Кузнецова В.В., на которую увеличился его земельный участок по результатам рассмотрения настоящего дела.

Доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцами координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова В.В. – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Для личного подсобного хозяйства», площадью 3050 кв.м., с кадастровым номером №, имеющий адрес: <адрес>, в координатах характерных точек указанных в межевом плане кадастрового инженера Алентьевой Т.С. от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2020 года.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2020-001767-04