Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1514/2015 ~ М-1390/2015 от 25.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                       5 ноября 2015 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Анфиногеновой Н.И., с участием истца - Мягковой Т.К., прокурора - Сажиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1514/15 по исковому заявлению Мягковой Т.К. к Мягкову А.А., Рахимову А.Т., Мягкову К.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Мягковой Т.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Мягкову А.А., Рахимову А.Т., Мягкову К.А. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Мягкова Т.К. исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по <Дата обезличена> по Договору дарения получила в собственность дом по адресу: <Адрес обезличен>. Вместе с нею зарегистрированы ответчики: Мягков А.А. - сын, Рахимов А.Т. - бывший собственник жилого дома, который уехал в <Данные изъяты> для постоянного проживания. Мягков А.А. проживает в доме, но совместное хозяйство с ним ею не ведется, проживание с ним стало невозможным из-за злоупотребления спиртным. Коммунальных платежей он, Мягков А.А., не производит. На ее просьбу сняться с регистрационного учета Мягков А.А. не реагирует. Ответчик - Мягков К.А., проживает в ее доме с <Дата обезличена> года без регистрации. Совместного хозяйства она с ним, Мягковым К.А., не ведет, совместное проживание стало невозможным, а добровольно он не выселяется. Просила снять ответчиков - Мягкова А.А., Рахимова А.Т., с регистрационного учета, выселить из ее жилища Мягкова А.А., Мягкова К.А., поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилище нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также из-за невозможности совместного проживания просила выселить их из ее дома.

Ответчики - Мягков А.А., Рахимов А.Т., Мягков К.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, с известного места жительства вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Прокурор Сажина Т.С. просила иск Мягковой Т.К. удовлетворить, снять с регистрационного учета Мягкова А.А., Рахимова А.Т., и выселить Мягкова А.А., Мягкова К.А., поскольку истец является собственником жилого помещения.

Выслушав объяснение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Мягковой Т.К. к Мягкову А.А., Рахимову А.Т., Мягкову К.А. о выселении и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

В судебном заседании установлено, что истец - Мягкова Т.К., по Договору дарения от <Дата обезличена> является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. Это усматривается из Свидетельства о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и Договора дарения от <Дата обезличена>. (л.д.6, 13-15).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному УВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Мягкова Т.К. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>.(л.д.7).

Из Домовой книги по адресу: <Адрес обезличен>, усматривается, что в жилом помещении зарегистрированы, помимо прочих: Мягков А.А. - с <Дата обезличена>, Рахимов А.Т. - с <Дата обезличена>. (л.д.8-12).

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, открыто владеет, пользуется и распоряжается ею, оплачивает необходимые налоги, сборы, коммунальные услуги.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Известно, что ответчик - Рахимов А.Т., членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в квартире, не хранится, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику использовать принадлежащие ему права. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт дополнительные материальные затруднения, связанные с оплатой коммунальных расходов в большем размере.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление Мягковой Т.К. к Мягкову А.А., Рахимову А.Т., Мягкову К.А. о выселении и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Суд учитывает, что дети истца - Мягков А.А. и Мягков К.А., собственниками жилого помещения не являются, с ними она общее хозяйство не ведет, они препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мягковой Т.К. к Мягкову А.А., Рахимову А.Т., Мягкову К.А. о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Рахимова А.Т., <Дата обезличена> года рождения, из жилого дома по адресу: г.о.<Адрес обезличен> <Адрес обезличен>.

Снять с регистрационного учета и выселить Мягкова А.А., <Дата обезличена> года рождения, из жилого дома по адресу: г.о.<Адрес обезличен>

Выселить Мягкова К.А. из жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня        его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                 

                                                                                                                    Овсянников С.В.

                                                                                                          Мотивированное Решение изготовлено

                                                                            5 ноября 2015 года.