Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2016 ~ М-194/2016 от 12.05.2016

Гражданское дело № 2-284/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

12 июля 2016 г.                  с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинов А.П.,

при секретаре Седневой Т.А.,

с участием истца Антипина П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284/16 по исковому заявлению Антипина П.В. к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Антипин П.В. обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением, с учетом поданного уточнения, к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования Антипина П.В. аргументированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является владельцем недвижимого имущества в виде земельного участка, распложенного по адресу: <адрес> (далее - недвижимость, земельный участок), при этом владение этим земельным участком осуществляется Антипиным П.В. добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. Антипин П.В. имеет регистрацию по указанному адресу, следить за земельным участком, обрабатывает его, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры. Иные лица о своих правах на земельный участок не заявляли и не заявляют.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Антипин П.В., с учетом поданного уточнения, просит суд: признать за Антипиным П.В. право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>. площадью 868 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приобретательной давности.

Определением Манского районного суда Красноярского края от 13 мая 2016 г. в качестве соответчика привлечена Администрация Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Шалинский сельсовет), с учетом первоначально заявленных Антипиным П.В. исковых требований к Манскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением Манского районного суда Красноярского края от 07 июня 2016 г. в качестве соответчика привлечена Звонарева Г.К..

Истец Антипин П.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, выразил согласие на рассмотрение гражданского дела в заочном порядке, указала на то, что по спорному адресу он проживает вместе сыном Антипиным Ю.П., ранее земельный участок на его бывшую тещу Звонареву Г.К., но она умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего на этот земельный участок никто не претендовал, его владение не оспаривал.

Представители ответчиков Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Шалинского сельсовета, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, каких-либо возражений по существу заявленных требований не принесли, в связи с чем неявка указанных лиц признается судом неуважительной.

Ответчик Звонарева Г.К. в зал судебного заседания не явилась, согласно сведениям, полученным судом, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, после ее смерти с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно требованиям ст. ст. 157, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца проводит в заочном порядке, при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, с учетом заявленных стороной истца доводов, суд приходит к выводу о том, что заявленные Антипиным П.В. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в положениях чч. 1, 3 ст. 17 установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина.

Институт права частной собственности, как указано ст. 35 Конституции РФ, охраняется законом, при этом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ГК РФ в п. 1 ст. 131 закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, при этом регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю выдан кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м. с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ранее этот земельный участок на праве собственности принадлежал Звонаревой Г.К., что подтверждается выпиской из постановления Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении в собственность земельных участков за гражданами Шалинского сельсовета, а также свидетельством на права собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ

Звонарева Г.К., как установлено судом, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом Агентства ЗАГС Красноярского края.

Правилами п. 1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Нормой п. 3 ст. 234 ГК РФ закреплено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 15 дано разъяснение, согласно которому: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Манского нотариального округа Красноярского края дан ответ, согласно которому никто после смерти Звонаревой Г.К. в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Антипин П.В., согласно паспортным данным, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Манским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представлены данные, согласно которым каких-либо имущественных прав на квартиру и земельный участок по спорному адресу не зарегистрировано, а из ответа Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится, находится в фактическом владении Антипина П.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Дата смерти Звонаревой Г.К. в ДД.ММ.ГГГГ, с учетом сведений из Шалинского сельсовета о нахождении земельного участка во владении Антипина П.В. с ДД.ММ.ГГГГ, наличие у Антипина П.В. регистрации по месту нахождения спорного земельного участка, позволяет суду установить, что Антипин П.В. непрерывно владеет спорным земельным участком более 18 лет, его владение кем-либо не оспаривается, оно является открытым, добросовестным, иные лица, в том числе Шалинский сельсовет, о своих имущественных правах на этот жилой дом не заявляют, после смерти Звонаревой Г.К. никто о своих наследственных правах на этот земельный участок не заявлял, а потому суд считает возможным согласиться с требованиями Антипина П.В. и признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности, учитывает, что такое признание права собственности за Антипиным П.В. на спорный земельный участок чьи-либо имущественные интересы и права не нарушает.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Антипина П.В. к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края - удовлетворить полностью.

Признать за Антипиным П.В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 868 кв.м., с кадастровым номером №.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                       А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 12 июля 2016 г.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2016 г.