Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1845/2012 ~ М-1739/2012 от 21.06.2012

Дело № 2-1845/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2012 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре Назарчук Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потаповой Г.А. и Потапова В.В, к Стрижаковой В.Н. об устранении нарушений прав собственников жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Потапова Г.А., Потапов В.В. обратились в суд с иском, в котором просят устранить нарушения прав собственников, признать ответчика Стрижакову В.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязать отделение УФМС России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда снять Стрижакову В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Помимо них в квартире зарегистрирована Стрижакова В.Н., которая являлась сожительницей истца Потапова В.В. и в период с ДД.ММ.ГГГГ проживала в квартире истцов. В ДД.ММ.ГГГГ Потапов В.В. и Стрижакова В.Н. расстались, и ответчица переехала на другое место жительства. Ответчица Стрижакова В.Н. не проживает длительное время по адресу <адрес>, перестала быть членом семьи одного из собственников квартиры, не несет бремя расходов, связанных с содержанием жилой площади.

В судебном заседании истцы Потапов В.В. и Потапова Г.А. исковые требования поддержали.

Ответчик Стрижакова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному место жительства, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель ответчика Стрижаковой В.Н.– адвокат Корницкая К.Н. действующая на основании ордера, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, суду пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица отделение УФМС России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан, истцы Потапов В.В. и Потапова Г.А. являются собственниками по № доле квартиры <адрес> <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.11,12,13).

По указанному адресу помимо истцов зарегистрирована ответчица Стрижакова В.Н., что подтверждается копией справки о регистрации по месту жительства (л.д.5).

Как следует из объяснений истца Потапова В.В., ответчик проживала с ним в гражданском браке с осени ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она выехала из квартиры <адрес> и ему неизвестно о месте ее проживания.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля 11111111 и 222222222 данными в судебном заседании.

Вместе с тем, суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.

Поскольку установлено, что Стрижакова В.Н. является бывшим членом семьи собственников, какого-либо соглашения между собственниками квартиры Потаповой Г.А., Потаповым В.В. и Стрижаковой В.Н. о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, ее право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст.31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 N 713 (ред. от 21 мая 2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда снять с регистрационного учета ответчика по адресу <адрес>, суд исходит из того, что правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, не разрешаются.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потаповой Г.А, и Потапова В.В. к Стрижаковой В.Н, об устранении нарушений прав собственников жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить частично.

Устранить нарушения прав собственников Потаповой Г.А. и Потапова В.В. в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>.

    Признать Стрижакову В.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

    В остальной части иска о снятии с регистрационного учета Стрижакову В.Н. по месту жительства по адресу <адрес>, отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья