Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8858/2018 ~ М-8846/2018 от 09.11.2018

Дело №2-8858/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                  05 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                        Бубновой О.В.,

при секретаре                                                    Чуриной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рылова Николая Васильевича к ГК «Манипулятор» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что он вступил в члены гаражного кооператива «Манипулятор» в 2007 году, где ему был предоставлен гараж №57. В этом же году им в полном объёме были внесены паевые взносы. В результате инвентаризации в 2008 году его гаражу был присвоен адрес: <адрес>. Согласно техническому заключению нежилое помещение - гаражи №57 в капитальном исполнении соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Поскольку она является членом гаражного кооператива, полностью внесла паевые взносы за гараж, то в силу ст.218 п.4 ГК РФ приобрела право собственности на вышеуказанный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19,8 кв.м.

    Истец Рылов Н.В. в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика ГК «Манипулятор» в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.

    Вывод суда о надлежащем извещении ответчика, не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

    При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

    Действия ответчика (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

    Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признавая причины неявки в суд неуважительными.

    Представитель третьего лица Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён, предоставив в суд письменный отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда. Считает, что истец не испытал все возможные меры для легализации самовольной постройки, в нарушении ст.51 Градостроительного кодекса РФ за разрешением на строительство гаража истец не обращался.

    Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Тюменского городского совета депутатов №167/34 от 28.08.1985 «Об организации гаражного кооператива и отводе земельного участка Тюменскому областному Совету ВДОАМ для проектирования и строительства гаражей-стоянок по ул. Чекистов» организован гаражный кооператив «Манипулятор» и кооперативу отведен земельный участок площадью 0,16 га для проектирования и строительства пятидесяти трех гаражей-стоянок кооператива «Манипулятор» за счет территории Тюменского монтажного управления треста «Запсибнефтехиммонтаж» по ул. Чекистов, 1б, отведенной решением горисполкома №217-ж от 04 мая 1966 года.

Решением Тюменского городского совета депутатов №197/10 от 06.07.1990 «О разрешении Тюменскому городскому Совету ВДОАМ проектирование и строительство дополнительных гаражей кооператива «Манипулятор» по ул. Чекистов» кооперативу предоставлена площадь 0,18га для проектирования и строительства восемнадцати гаражей-стоянок кооператива «Манипулятор».

Согласно Распоряжению Администрации г. Тюмени №2825 от 15.12.1993 в бессрочное (постоянное) пользование ГК «Манипулятор» выделен земельный участок площадью 0,4268 га для размещения шестидесяти гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 10.08.2016 земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер 72:23:0218001:522, разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения шестидесяти гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей.

В соответствии с приказом №08-34556 о присвоении адреса нежилому строению, расположенному на земельному участке, предоставленном для размещения шестидесяти гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей по ул. Чекистов, 1б, присвоен адрес: <адрес>

Согласно справкам ГК «Манипулятор» от 12 июля 2018 года истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос уплачен им в полном объеме, он владеет гаражом №57, площадью 19,80 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Истцу выдана членская книжка.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истец является членом гаражного кооператива, им полностью внесен паевой взнос за гараж №57 по адресу: г<адрес> гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений истец суду не представил.

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Таким образом, довод представителя Управы о том, что истцом не соблюдены требования ст.51 Градостроительного кодекса суд находит несостоятельным.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,130,218 п.4 ГК РФ, ст.ст.56,194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рыловым Николаем Васильевичем право собственности на гараж (нежилое помещение) №57, площадью 19,8 к.в.м., расположенный в ГК «Манипулятор» по адресу: <адрес>.

    Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                              подпись                                              О.В. Бубнова

    Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2018 года.

    Копия верна.

Подлинник заочного решения подшит в материалы гражданского дела №2-8858/2018

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Заочное решение суда вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________________2019 г.

Судья:                О.В. Бубнова

Секретарь:            А.Д. Чурина