Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2015 ~ М-536/2015 от 12.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ермаковой О.А.,

с участием представителя истца – Малухиной Ю.П.,

ответчиков Аганина Е.А., Аганина А.Е.,

при секретаре Самойленко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ООО «УК ТВН» к Аганину ЕА, Аганиной ОА, Аганину АЕ, Лепявко ЕЕ, АДА в лице законного представителя Аганина АЕ и ААА в лице законного представителя Аганина АЕ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК ТВН» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику Аганину Е.А. указав в обоснование своих требований, что <дата> между ООО «УК ТВН» и собственниками помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> был подписан договор управления многоквартирным домом. Согласно п.3.3.3 указанного договора Собственник жилого помещения обязуется своевременно и полностью вносить плату за помещение. Однако жильцами квартиры вышеуказанный пункт договора не выполняется с ноября <дата>. Сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с <дата>, составляет <данные изъяты>. Виды предоставляемых услуг и их стоимость, указаны в платежном документе, направляемом ежемесячно собственникам жилья. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика Аганина Е.А. в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Судом, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Аганина О.А., Аганин А.Е., Лепявко Е.Е., Аганин Д.А., Аганин А.А.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ТВН» - Малухина Ю.П., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК ТВН» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также с каждого из ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Пояснила, что уменьшением размера заявленных исковых требований послужил факт отплаты ответчиками в счет погашения задолженности денежной суммы в размере <данные изъяты>.

Ответчики Аганин Е.А., Аганин А.Е. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Аганина Д.А. и Аганина А.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований с учетом уточнения, пояснив, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась в связи с тяжелым материальным положением, размер задолженности с учетом уточнения не оспаривали.

Ответчики Аганина О.А., Лепявко Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, ответчиков Аганина Е.А. и Аганина А.Е., изучив и исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006г., Постановления «Об оплате гражданами жилых помещений в г.о. Самаре в 2011 году» от 24.12.2010 г. № 1810 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления защиты своих нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Судом установлено, что <дата> между ООО «УК ТВН» и собственниками помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, был подписан договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией ООО «УК ТВН» и собственниками помещений.

Судом установлено, что истец ООО «УК ТВН» надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по содержанию многоквартирного дома и обеспечению его жителям возможности пользоваться коммунальными услугами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения: неприватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Аганин Е.А., который зарегистрирован по указанному адресу с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной службой по учету потребителей ЖКУ (л.д. 16). Как установлено судом и подтверждается материалами дела, кроме ответчика Аганина Е.А. в указанном жилом помещении зарегистрированы Аганина О.А., Аганина А.Е., Лепявко Е.Е. и несовершеннолетние АДА, <дата> года рождения и ААА, <дата> года рождения.

Ответчиками, предусмотренная ст.ст. 67, 155 ЖК РФ обязанность регулярного своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняется ненадлежащим образом, вследствие чего, за период с <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

Поскольку ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств иного размера задолженности суду не представлено, а оснований не доверять представленным истцом доказательствам не имеется, суд полагает, что исковые требования с учетом их уточнения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, оплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по <данные изъяты> с каждого.

На основании вышеуказанного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ТВН» - удовлетворить.

Взыскать с Аганина ЕА, Аганиной ОА, Аганина АЕ, Лепявко ЕЕ, АДА в лице законного представителя Аганина АЕ и ААА в лице законного представителя Аганина АЕ в пользу ООО «УК ТВН» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Аганина ЕА в пользу ООО «УК ТВН» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать с Аганиной <данные изъяты> в пользу ООО «УК ТВН» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать с Аганина <данные изъяты> в пользу ООО «УК ТВН» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать с Лепявко <данные изъяты> в пользу ООО «УК ТВН» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать с АДА в лице законного представителя Аганина АЕ в пользу ООО «УК ТВН» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать с ААА в лице законного представителя Аганина АЕ в пользу ООО «УК ТВН» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 28.04.2015 года

Председательствующий О.А. Ермакова

2-747/2015 ~ М-536/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "УК ТВН"
Ответчики
Аганин Е.А.
Аганина О.А.
Аганин Д.А.
Аганин А.А.
Калачев А.Н.
Лепявко Е.Е.
Аганин А.Е.
Суд
Красноглинский районный суд г. Самары
Судья
Ермакова О. А.
Дело на странице суда
krasnoglinsky--sam.sudrf.ru
12.03.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.03.2015Передача материалов судье
16.03.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.03.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.03.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
30.03.2015Предварительное судебное заседание
10.04.2015Судебное заседание
22.04.2015Судебное заседание
28.04.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.05.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее