Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2016 ~ М-23/2016 от 11.01.2016

*

Мотивированное решение составлено 09 марта 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года                             город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.И.,

при секретаре Адютановой А.А.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДомТехСервис» к Шанталову А.А., Шанталовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ДомТехСервис» (далее ООО «ДомТехСервис») обратилось в суд с иском Шанталову А.А., Шанталовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>, а также начислены пени в сумме <данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков в свою пользу указанную задолженность и пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, а при неявки ответчиков - в порядке заочного производства.

Ответчики Шанталов А.А. и Шанталова Н.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, повестка вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Принимая во внимание положения ст. 113, ч.2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о слушании дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу части 4 указанной выше статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (в редакции, действующей на момент спорных правоотношений).

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании Шанталов А.А. и Шанталова Н.И. являются собственниками по ? в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Шанталов А.А. и Шанталова Н.И. с <дата> зарегистрированы в данном жилом помещении.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Ш.В.А., <дата> года рождения и Ш.И.А., <дата> года рождения, которые являются собственниками по <данные изъяты> доли в данном жилом помещении.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ДомТехСервис».

В течение длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> В добровольном порядке указанная задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем за указанный период ответчикам начислены пени в сумме <данные изъяты>

В добровольном порядке указанная задолженность ответчиками не погашена.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют обязанности по своевременному внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также начисленные пени.

Принимая во внимание обязанность каждого собственника жилого помещения, нести бремя его содержания, в том числе оплачивать коммунальные и жилищные услуги соразмерно своей доле, отсутствие соглашения о порядке оплаты услуг между собственниками, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков обязанности по погашению задолженности пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Из материалов дела следует, что собственники по ? доли в праве собственности на спорное помещение являются несовершеннолетние дети ответчиков.

В силу приведенных норм ответственность за исполнение обязанностей, основанных на праве собственности несовершеннолетних детей, в равных долях возлагается на их родителей.

Для определения размера подлежащих взысканию денежных сумм, суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, который составлен на основании данных лицевого счета ответчиков, с учетом действующих тарифов и нормативов и ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах с каждого из ответчиков Шанталова АА. и Шанталовой Н.И. подлежит взысканию задолженность в сумме <данные изъяты> Также с каждого из указанных ответчиков подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>, а всего с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ в долевом порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Шанталова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДомТехСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Шанталовой Н.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДомТехСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Шанталова А.А. и Шанталовой Н.И. в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись.

*

*

*

*