Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2019 ~ М-130/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-350/2019 года

24RS0029-01-2019-000186-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019г.                                                                                                      пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №,

при секретаре Кетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беленской Г.С. к Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Беленская Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №

Исковые требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Это имущество ФИО6 завещал ей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание, оформленное нотариусом ФИО4, не отменено, не изменено. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления № Новочернореченской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал ФИО6 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке. После смерти ФИО6 она сразу же приняла наследство: охраняет наследственное имущество, пользуется инструментами, мебелью, инвентарем наследодателя. Делала косметический ремонт. Постоянно проживает в указанном жилом доме. Оплачивает коммунальные услуги. Использует земельный участок для посадки картофеля, других овощных культур. К нотариусу она не обращалась по причине юридической безграмотности и тяжелого материального положения. Супруга умершего ФИО6- ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Детей у них не было. Других наследников нет.

Истец Беленская Г.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности судебном заседание исковые требования поддержал в полном объёме, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что знает Беленскую Г.С. как жительницу поселка. Проживает по адресу <адрес>, более 10 лет, является племянницей ФИО6, ранее по этому адресу проживали ФИО6 пока не получили квартиру в п. Козулька, после их переезда, в этот дом заехала Беленская Г.С. Детей у семьи ФИО6 не было, знает, что завещание ФИО6 написал на Беленскую Г.С. Беленская Г.С. проживает и ухаживает за этим домом до настоящего времени.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что знает Беленскую Г.С. как жительницу поселка, жили они по <адрес>, бывали у них в гостях. ФИО6 жили по <адрес>, тетя Валя работала продавцом, дядя Коля на железной дороге, детей у них не было. В дальнейшем ФИО6 предоставили жильё в <адрес>, и они переехали туда, Беленская Г.С. переехала в их дом, и стала там проживать и ухаживать за ним. Знает, что Беленская Г.С. является родственницей ФИО6, но какой точно не знает. В настоящее время она и проживает в этом доме, ухаживает за домом и земельным участком. Споров по наследованию этого дома не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о смерти за №.

При жизни ФИО6 составил на имя Беленской Г.С. завещание от ДД.ММ.ГГГГ на все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Козульского нотариального округа ФИО4, которое впоследствии завещателем на момент смерти 26.05.2005г. не отменялось и не изменялось, о чем имеется отметка от 18.04.2018г.

В состав наследственного имущества входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1177 кв.м., с кадастровым номером 24:21:0501009:13, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом ФИО6 приобрел 03.03.1970г., что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно свидетельству ККР 21-05-001023 на право собственности на землю ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,1177 га, на основании решения Новочернореченской поселковой Администрации от 02.10.1992г. №59.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Козульский дополнительный офис Ачинского отделения от 25.05.2018г. №.02/214 по состоянию на 30.09.1999г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО6, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно заключению о стоимости жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома составляет 77154 рублей.

       Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 04.04.2018г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 35,8 кв.м., имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 20.04.2018г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1177 кв.м., имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из домовой книги от 28.01.2019г. № по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно архивной выписке от 26.02.2019г. передан в собственность ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Новочернореченский, <адрес>, всего 0,1177 га.

         Из сообщения нотариуса Козульского нотариального округа ФИО4 следует, что наследственное дело на имущество ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве не заведено.

После смерти наследодателя, Беленская Г.С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, наследственное дело не заводилось, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

В судебном заседании установлено, что Беленская Г.С. продолжила проживать в спорном жилом помещении после смерти ФИО6, пользоваться вещами, принадлежащими наследодателю, оплачивать коммунальные платежи, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

В подтверждение того, что Беленская Г.С. фактически приняла наследство после смерти ФИО6, представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за спорный жилой дом (в период уже после смерти ее владельца), являющиеся в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, надлежащими доказательствами по делу.

Суд, разрешая заявленные требования, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе показаниям допрошенных свидетелей, с учетом требований действующего законодательства, приходит к выводу, установить факт принятия истцом наследства и признать за Беленской Г.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1177 кв.м., с кадастровым номером №, и на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Беленской Г.С. к Администрации поселка Новочернореченский, <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за Беленской Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1177 кв.м., с кадастровым номером №

        Признать право собственности за Беленской Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                             О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2019г.