Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2019 (2-8092/2018;) ~ М-8059/2018 от 15.11.2018

Дело № 2- 335\2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Изрец К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Галины Михайловны, Комаровой Светланы Владимировны, Полянской Марии Владимировны к Администрации Петрозаводского городского округа, Комаровой Наталье Владимировне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о включении имущества в наследственную массу, встречному иску Комаровой Натальи Владимировны к Комаровой Галине Михайловне, Комаровой Светлане Владимировне, Полянской Марии Владимировне о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ Комаровой Г.М., ФИО13\\03, Комаровой С.В., Комаровой М.В. было подано заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли каждому) в порядке приватизации. Все указанные лица на дату приватизации были зарегистрированы и проживали в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался. В связи с изложенными обстоятельствами, со ссылкой на гражданское законодательство, истцы просят признать право собственности в порядке приватизации за Комаровой Г.М., Комаровой С.В., Полянской (Комаровой) М.В. по <данные изъяты> доли <адрес>, включить в наследственную массу после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имущество в виде <данные изъяты> доли <адрес>, признать право собственности в порядке наследования за Комаровой Г.М. на <данные изъяты> доли <адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Васильева Т.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Комарова Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ от Комаровой Н.В. поступило встречное исковое заявление, в котором Комарова Н.В. просит включить в наследственную массу имущество умершего ФИО3 (отца истицы) <данные изъяты> доли <адрес>, признать за Комаровой Н.В. право собственности в порядке наследования <данные изъяты> доли <адрес>. В обоснование требований указывает, что срок для принятия наследства пропущен в связи с юридической неграмотностью.

Истцы Комарова Г.М., Комарова С.В., Полянская М.В. в судебном заседании требования поддержали, разрешение встречных требований оставили на усмотрение суда.

Ответчик Комарова Н.В. в судебном заседании с первоначальными требованиями не согласилась, встречные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменного отзыва по делу не представлено.

Представители третьих лиц ГУП РК РГЦ "Недвижимость", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, третье лицо нотариус Васильева Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, нотариус Васильева Т.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, Комарова Г.М., Комаровой С.В., Полянской М.В., Комаровой Н.В. приходятся ФИО3 супругой и дочерями соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ Комаровой Г.М., ФИО3, Комаровой С.В., Полянской (Комарова) М.В. в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» было подано заявление в ГУП РК РГЦ Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли каждому) в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС г. Петрозаводска Управления ЗАГС Республики Карелия.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако, подписать договор и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не смог по не зависящим от него причинам.

Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, четырехкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь комнат – <данные изъяты>; <данные изъяты><данные изъяты>; <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на <данные изъяты>-ом этаже <данные изъяты>-этажного дома. На момент оформления заявления на приватизацию в квартире были зарегистрированы Комарова Г.М., ФИО3, Комарова С.В., Комарова М.В.

После смерти ФИО9 наследником первой очереди в силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ являются Комарова Г.М., Комарова С.В., Комарова М.В., Комарова Н.В.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание указанные законоположения, суд приходит к выводу о том, что требования о включении в состав наследственного имущества, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку Комарова Г.М., Комарова С.В., Полянская (Комарова) М.В. не смогли завершить процесс приватизации указанной квартиры ввиду смерти одного из участников приватизации ФИО3, то есть по независящим от них обстоятельствам, учитывая изложенные выше правовые позиции, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования о признании за Комаровой Г.М., Комаровой С.В., Полянской (Комарова) М.В. права собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве на спорную квартиру являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов гражданского дела и наследственного дела усматривается, что Комарова Г.М., Комарова С.В. зарегистрированы и проживают по указанному адресу, Комарова Г.М. в установленный законом срок (ДД.ММ.ГГГГ) обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, указав при этом всех наследников первой очереди, в том числе Комарову Н.В.

Комарова С.В. оформила ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от доли на наследство в пользу Комаровой Г.М.

Полянская М.В., Комарова Н.В. с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Таким образом, срок для принятия наследства указанными лицами пропущен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Как следует из материалов дела, о смерти отца Комаровой Н.В. стало известно ДД.ММ.ГГГГ.

Достоверно зная о смерти наследодателя с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня открытия наследства, истец в установленный законом срок (до ДД.ММ.ГГГГ) наследство не приняла, соответствующих доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась.

В обоснование уважительности причин попуска срока истец ссылается на юридическую неграмотность. Вместе с тем, данные обстоятельства не могут быть признаны уважительными причинами для восстановления срока, имеющего пресекательный характер. Истец имела возможность оформить соответствующим образом свои притязания на наследство, своевременно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оснований для удовлетворения встречных исковых требований суд не усматривает.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, изложенные правовые нормы, суд приходит к выводу об обоснованности требвоаний о признании за Комаровой Г.М. в порядке наследования права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул.Дружбы, д.15 А кв. 4, оставшуюся после смерти ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комаровой Галины Михайловны, Комаровой Светланы Владимировны, Полянской Марии Владимировны удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Комаровой Галиной Михайловной на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за Комаровой Светланой Владимировной на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за Полянской Марией Владимировной на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за Комаровой Галиной Михайловной на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Комаровой Натальи Владимировны – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Петрозаводский городской суд.

Судья Витухина О.В.

Мотивированное решение

изготовлено 18 февраля 2019 года.