Решение по делу № 2-2433/2013 ~ М-2609/2013 от 16.08.2013

ФИО1 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что по договору купли-продажи от 00.00.000 года она приобрела у ответчика земельный участок площадью 00 кв.м с расположенным на нем шпальным садовым домиком площадью 00 кв.м, баней, двумя теплицами и ограждениями, находящийся в садоводческом товариществе « (данные изъяты) », участок №. В настоящее время она не может в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, поскольку договор купли-продажи не проходил в органах БТИ соответствующую регистрацию.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 00 кв.м с расположенным на нем шпальным садовым домиком площадью 00 кв.м, баней, двумя теплицами и ограждениями, находящийся в садоводческом товариществе «(данные изъяты)», участок №.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец согласна рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Учитывая, что ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО6 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации (на момент возникновения правоотношений) объектом купли-продажи могли быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от 00.00.0000 года членам садоводческого товарищества «(данные изъяты)» из земель указанного товарищества переданы в собственность земельные участки для ведения садоводства (л.д. ).

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок, площадью 00 кв.м, находящийся по адресу: (данные изъяты), садоводство «(данные изъяты)», участок №.

ФИО6 приобрела спорный земельный участок по договору купли-продажи от 00.00.0000 года (л.д.) у члена указанного садоводства ФИО4, членство которой подтверждается архивной выпиской из вышеуказанного постановления (л.д. ). В настоящее время ФИО6 является членом садоводства «Юбилейный» (л.д. ).

Согласно кадастровому паспорту от 00.00.0000 года спорному земельному участку присвоен кадастровый номер 00 (л.д. ).

В установленном законом порядке договор купли-продажи не зарегистрирован. Вместе с тем, поскольку ФИО6 приобрела спорный земельный участок на законных основаниях, право собственности на спорный земельный участок подлежит признанию за ней. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 00 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты), садоводство «(данные изъяты)», участок №.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья П.В. Медведев

Решение по делу вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.