Решение по делу № 2-2228/2014 ~ М-2161/2014 от 14.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года                                                                                       г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Буевой Е.П.,

с участием представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Алиной Ю.В., действующей на основании доверенности ... от .. .. .... , сроком действия ... год,

в отсутствие ответчиков Крюковой И.В., Смирнова А.С., Крюкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2228/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Крюковой И.В., Смирнову А.С., Крюкову С.А., о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований представитель истца ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» Алина Ю.В. указала, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ... руб. за период с .. .. .... по .. .. .... Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с .. .. .... по .. .. .... в сумме ... руб. Просила суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ... руб., пени за просрочку платежей в размере ... руб., а также расходы, понесенные истцом, в размере оплаченной госпошлины в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель истца Алина Ю.В. требования поддержала в полном объеме по доводам иска, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом в соответствии со статьями 113-116 Гражданского процессуального кодекса РФ. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не поступило, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки. В связи с чем, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, с учетом мнения представителя истца.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, находится в собственности Крюковой И.В., на основании договора купли-продажи от .. .. .... , удостоверенного нотариусом Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области Ц., зарегистрированного в БТИ г. Усть-Илимска .. .. ....

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» ... от .. .. .... , по указанному адресу зарегистрированы: Крюкова И.В. .. .. .... рождения - с .. .. .... , Смирнов А.С. .. .. .... рождения - с .. .. .... , Крюков С.А. .. .. .... рождения - с .. .. .... , а также малолетний К. .. .. .... рождения - с .. .. .... , который в силу статьи 31 ЖК РФ не может нести солидарную ответственность по спорным обязательствам.

Факт наличия задолженности у ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которому начисления производятся из расчета 4-х проживающих в спорной квартире лиц. За расчетный период с .. .. .... по .. .. .... сумма долга ответчиков по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, составляет ... руб. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Ответчиками не представлены возражения относительно размера задолженности, а так же доказательства оплаты начисленной суммы.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пеней судом проверен, его размер составил ... руб., суд находит расчет пеней верным, ответчиками по данному расчету возражений не представлено.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков пени за просрочку платежей в размере ... рублей солидарно.

Согласно платежному поручению ... от .. .. .... истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере ... руб. (лд.10).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. в равных долях, то есть по ... руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ .. .. .... ░░ .. .. .... ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ .. .. .... ░░ .. .. .... ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░             

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: 07.10.2014░.

░