Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2340/2019 ~ М-1546/2019 от 08.04.2019

дело № 2-2340/2019

УИД: 50RS0036-01-2019-001962-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошёлкиной Юлии Александровны, Целовальниковой Марины Александровны к Коваленко Елене Ивановне, Волковой Евдокии Кузьминичне, Ерофеевой Екатерине Владимировне, Нурмагомедову Райману Абдулкеримовичу, СНТ «Здоровье-2» об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об устранении реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №; № путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т «Здоровье-2», уч. №. площадью 711 кв.м, признании права общей долевой собственности за Кошёлкиной Ю.А. на 2/3 доли и за Целовальниковой М.А. на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 722 кв., расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т «Здоровье-2», уч. №.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу: Кошёлкиной Ю.А. - 2/3 доли, Целовальниковой М.А. - 1/3 доли; истцы в 2016 году обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, по результатам которых было выявлено, что фактические границы данного земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Коваленко Е.И. (участок №), и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Волковой Е.К. (участок №); сведения об указанных земельных участках уже содержатся в государственном кадастре недвижимости; данное обстоятельство препятствует уточнению границ земельного участка истцов, тем самым нарушая права собственников; согласно ответу Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес> от <дата> землеустроительные (межевые) дела по земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, также с кадастровым номером №, № (ответчик Нурмагомедов Р.А.), кадастровый № (ответчик Ерофеева Е.В.) на хранение не поступали, сведения о границах, координатах поворотных точек, площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № внесены в ЕГРН на основании межевых планов; истцы просят исправить реестровые ошибки, установить границы земельного участка с кадастровым номером № на основании фактических границ с большей площадью и принять во внимание длительность землепользования земельным участком истцами и их предшественником Марфуточкиной Г.А.

С учетом уточнения исковых требований истцы просят устранить реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; № путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установить границы земельного участка№ с кадастровым номером №, площадью 722 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т «Здоровье-2», по фактическому пользованию, признать право общей долевой собственности за Кошёлкиной Ю.А. на 2/3 доли и за Целовальниковой М.А. на 1/3 доли земельного участка № с кадастровым номером № площадью 722 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т «Здоровье-2».

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кошёлкин С.Ю. исковые требования в уточненной редакции поддержал, просил установить границы спорного земельного участка истцов по варианту № экспертного заключения.

В судебном заседании представитель отвечтика Волковой Е.К. по доверенности Бурьянова Т.В. по иску не возражала, пояснила, что вариант № установления границ земельного участка истцов нарушает их права.

В судебном заседании представитель ответчика Ерофеевой Е.В. по доверенности Гимнов О.В., также являясь представителем ответчика СНТ «здоровье-2» возражал против установления границ земельного участка истцов по варианту № экспертного заключения, пояснил, что вариант № экспертного заключения не ущемляет права смежных участков и СНТ.

Ответчик Коваленко Е.А., Волкова Е.К., Нурмагомедов Р.А.в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 7 Федерального закона от <дата> 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с <дата> - Федеральный закон РФ "О кадастровой деятельности", статья утратила силу с <дата>) в государственный кадастр недвижимости в числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст. 38 указанного Федерального закона (в ранее действовавшей редакции, статья утратила силу с <дата>), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно пункту 9 ст. 38 указанного Федерального закона (в ранее действовавшей редакции, статья утратила силу с <дата>) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в ранее действовавшей редакции, статья утратила силу с <дата>) кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании п. 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 указанного Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью 672 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, СНТ «Здоровье-2»: Кошёлкиной Ю.А. – 2/3 доли, Целовальниковой М.А. – 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.13,14).

Согласно выписке из ЕГРН границы вышеуказанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.30-36).

Как следует из материалов дела, истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, по результатам которых было выявлено, что фактические границы данного земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельных участков с кадастровыми номерами №, № сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости; фактическая площадь спорного земельного участка по результатам межевания составила 711 кв.м, что на 39 кв.м больше его площади по правоустанавливающим документам; на местности границы спорного земельного участка закреплены объектом искусственного происхождения – ограждающим забором; увеличение площади земельного участка с 672 кв.м до 711 кв.м могл произойти вследствие уточнения местоположения его границ по фактическому пользованию, так как при предоставлении его в собственность не проводились землеустроительные (геодезические) работы, и/или площадь земельного участка определена с недостаточной точностью; в ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка отсутствуют; кадастровым инженером разъяснено о необходимости устранения возможной кадастровой ошибки в сведениях ГКН о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № и приведение в соответствии их с фактическими границами, либо исключения из ГКН сведений о границах указанных выше земельных участков, также о необходимости уточнения площади земельного участка с кадастровым номером № до значения, равной 711 кв.м (по фактическим границам) и признании права собственности на данный земельный участок (л.д.17-18).

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок № с кадастровым номером № площадью 881 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, СНТ «Здоровье-2» принадлежит на праве собственности Коваленко Е.И.; собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью 869 кв.м по указанному адресу является Волкова Е.К.; границы данных земельных участков установлены (л.д.37-40, 41-47).

Ерофеева Е.В. является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью 736 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, СНТ «Здоровье-2»; границы земельного участка не установлены (л.д.48-51).

Нурмагомедову Р.А. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью 654 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, СНТ «Здоровье-2»; границы земельного участка установлены (л.д.52-58).

Как следует из выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 4184 кв.м по адресу: <адрес>, с/о «Тарасовский», сдт «Здоровье-2» принадлежит на праве собственности СНТ «Здоровье-2»; границы земельного участка установлены (л.д.67-71).

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для разрешения настоящего спора судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, по итогам производства которой экспертом Ананиным Н.В. составлено мотивированное заключение, из которого следует: <дата> экспертом было произведено обследование и геодезические измерения фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им.Калинина, с/т «Здоровье-2, уч. 33, а также основных и служебных строений, расположенных на участках; также экспертом обследованы земельные участки №№, 32, 34, 35; в результате обследования земельного участка истцов № установлено: внешние границы земельного участка обозначены ограждением по всему периметру, на земельном участке расположены: основное строение, 2 вспомогательных строения; в результате обследования земельного участка № установлено: внешние границы земельного участка обозначены ограждением по всему периметру, на земельном участке расположены: основное строение, вспомогательное строение, беседка, теплица; в результате обследования земельного участка № установлено: внешние границы земельного участка обозначены ограждением по всему периметру, на земельном участке расположены: основное строение; в результате обследования земельного участка № установлено: внешние границы земельного участка обозначены ограждением по всему периметру, на земельном участке расположены: основное строение, навес; в результате обследования земельного участка № установлено: внешние границы земельного участка обозначены ограждением по всему периметру, на земельном участке расположены: вспомогательное строение; на плане представлена схема наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № по сведениям ЕГРН и фактических границ, определенных по результатам осмотра; по результатам сопоставления установлено: фактические границы земельного участка истцов пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составляет 190 кв.м; фактические границы земельного участка истцов пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 23 кв.м; фактические границы земельного участка истцов пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 10 кв.м; между фактическими границами исследуемого земельного участка и границами земельных участков с кадастровыми номерами №, № имеется чересполосица (до 0,15м); фактические границы земельного участка № с    кадастровым номером № не соответствуют границам по сведениям ЕГРН; фактические границы земельного участка № с кадастровым номером № не соответствуют границам по сведениям ЕГРН; фактические границы земельного    участка № с кадастровым номером № не соответствуют границам по сведениям ЕГРН; фактические границы земель общего пользования СНТ «Здоровье-2» с кадастровым номером № не соответствуют границам по сведениям ЕГРН; границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №,    сведения    о которых    содержатся в ЕГРН, сторонами не оспариваются; для дальнейшего исследования принимаются границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № по сведениям ЕГРН; в данных несоответствиях усматриваются признаки реестровой ошибки; в рамках данного исследования разработан один вариант внесения изменений в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № и два варианта внесения изменений в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №; вариант № внесения изменений в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № разработан по предложению истцов; истцами предложен вариант исправления несоответствия путем внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, граница между истцами и ответчиком приводится в соответствии с фактическим пользованием; по варианту № внесения изменений предлагается: внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в границах, обозначенных на плане фиолетовым цветом по точкам №, в соответствии с каталогом координат    характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 6, площадь земельного участка составит 846 кв.м, (что на 23 кв.м, меньше, чем по сведениям ЕГРН); вариант № внесения изменений в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № разработан в соответствии с фактическим пользованием, с учетом сведений ЕГРН; по варианту № внесения изменений предлагается: внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 4 фиолетовым цветом по точкам 1-2-3-4-5-6-7, в соответствии с каталогом    координат    характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 7, площадь земельного участка составит 962 кв.м, (что на 81 кв.м, больше, чем по сведениям ЕГРН); вариант № внесения изменений в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № разработан в соответствии с фактическим пользованием, с учетом сведений ЕГРН; по варианту № внесения изменений предлагается: внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № в границах, площадь земельного участка составит 881 кв.м, (что соответствует площади по сведениям ЕГРН); в рамках данного исследования по предложению сторон разработано два варианта установления границ земельного участка. Вариант № разработан по предложению истцов; истцами предложен вариант установления границ в соответствии с фактическим пользованием с учетом сведений ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, №; по варианту № предлагается: установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 711 кв.м, (что на 39 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН) в границах, обозначенных на плане Приложения 2 лист 6 красным цветом по точкам: № в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка представленном в Таблице 9; вариант № разработан по предложению ответчика Ерофеевой Е.В.; ответчиком предложен вариант установления границ в соответствии со сведениями ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, с учетом площади земельного участка по правоустанавливающим документам; по варианту № предлагается: установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 672 кв.м, в границах, обозначенных на плане приложения 2 лист 7 красным цветом по точкам: № ( л.д. 82-124).

В дополнение к экспертному заключению представлен вариант № установления границ земельного участка истцов площадью 722 кв.м по фактическому пользованию, что на 50 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН, в границах, обозначенных на плане Приложения 1 лист1 красным цветом по точкам:№10-11 в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, представленном в Таблице 1; эксперт указал, что при установлении границ земельного участка истцов по варианту № требуется внесение изменений в часть границы земельного участка с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером №;границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № в части смежной с границами земельного участка с кадастровым номером № устанавливаются в соответствии с фактическим пользованием; по варианту № предлагается: внести изменения в ЕГРН в части границы земельного участка с кадастровым номером № в границах, обозначенных на плане Приложения 1 лист 1 фиолетовым цветом по точкам №15-16, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, представленном в Таблице 2; площадь земельного участка составит 846 кв.м, что на 23 кв.м меньше, чем по сведениям ЕГРН; внести изменения в ЕГРН в части границы земельного участка с кадастровым номером № в границах, обозначенных на плане Приложения 1 лист 1 фиолетовым цветом по точкам №, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, представленном в Таблице 3; площадь земельного участка составит 678 кв.м, что на 203 кв.м меньше, чем по сведениям ЕГРН; внести изменения в ЕГРН в части границы земельного участка с кадастровым номером № в границах, обозначенных на плане Приложения 1 лист 1 фиолетовым цветом по точкам 21-3-2-1-11-12, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, представленном в Таблице 4; площадь земельного участка составит 4 174кв.м, что на 10 кв.м меньше, чем по сведениям ЕГРН (л.д.158-160).

Выводы эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, проводившего экспертизу с соблюдением требований ст.ст.79-80,84-86 ГПК РФ не опровергнуты сторонами. У суда нет оснований не доверять выводам эксперта.

Таким образом, экспертом установлено наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером земельных участков с кадастровыми номерами № поскольку установлено пересечение границ данных земельных участков на фактические границы спорного земельного участка истцов.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Федерального закона от <дата> N 361-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

С учетом установленных по делу обстоятельств, выводов эксперта, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № путем внесения в данные ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по варианту № внесения изменений в сведения ЕГРН и путем внесения в данные ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № внесения изменений в сведения ЕГРН.

Вместе с тем, как следует из экспертного заключения, устранение реестровых ошибок в описании границ земельного участка с кадастровым номером № требует исследования далее расположенных за ним земельных участков, суд в отношении границ данных участков, кроме смежной между земельным участком истца и земельным участком с кадастровым номером № не высказывается.

При наличии правового интереса владелец земельного участка с кадастровым номером № право разрешить данные вопросы как во внесудебном порядке, так и при наличии споров – в судебном.

Суд принимает за основу решения вариант № установления внешних границ спорного земельного участка с кадастровым номером № площадью 711 кв.м, поскольку он соответствует требованиям закона, составлен с учетом фактического пользования земельным участком и сведений ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №, не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ (ред. от <дата>) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата>), в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства на территории Пушкинского муниципального района в соответствии с пунктом 2.1.1. Решения Совета депутатов Пушкинского муниципального района <адрес> от 18.02.2009г. № «О нормах предоставления гражданам земельных участков на территории Пушкинского муниципального района» установлен в размере 0,06 га, то есть 600 кв.м.

Площадь земельного участка истцов, уточненная по результатам судебной экспертизы, составляет 711 кв.м., превышение площади земельного участка составляет 39 кв.м., то есть не превышает величину установленного указанным нормативным актом предельного минимального размера для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Учитывая вышеизложенное, установленные обстоятельства, результаты судебной экспертизы, суд приходит к выводу о признании права собственности за истцами права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 711 кв.м: за Кошёлкиной Ю.А. на 2/3 доли и за Целовальниковой М.А. на 1/3 доли.

При этом, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований об исправлении реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по вариантам №,3 заключения эксперта Ананина Н.В., признании права общей долевой собственности на земельный участок № с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им.Калинина, с/т «Здоровье-2» площадью 722 кв.м отказать, поскольку данные варианты не соответствуют требованиям земельного законодательства и нарушают права третьих лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Кошёлкиной Ю. А., Целовальниковой М. А. к Коваленко Е. И., Волковой Е. К.. Ерофеевой Е. В., Нурмагомедову Р. А., СНТ «Здоровье-2» об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка № с кадастровым номером № площадью 711 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им.Калинина, с/т «Здоровье-2» согласно варианту № заключения эксперта Ананина Н.В.

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
Х	У	Горизонтальное проложение (м)
1	492832.83	2211900.09	1.09
2	492832.83	2211901.18	14.89
3	492832.18	2211916.06	42.93
4	492789.28	2211914.40	1.68
5	492787.60	2211914.28	10.82
6	492788.17	2211903.48	5.21
7	492788.42	2211898.28	0.96
8	492789.38	2211898.34	0.86
9	492790.23	2211898.47	42.63

Исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № путем внесения в данные ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ данных земельного участка в соответствующих координатах согласно заключению эксперта Ананина Н.В.:

- земельный участок с кадастровыми номерами № площадь 846 кв.м

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
Х	У	Горизонтальное проложение (м)
1	4492832.76	2211885.84	14.25
2	492832.83	2211900.09	42.63
3	492790.23	2211898.47	0.86
4	492789.38	2211898.34	22.37
5	492790.82	2211876.02	10.76
6	492801.54	2211875.13	12.15
7	492813.27	2211878.28	3.54
8	492814.79	2211881.48	18.49

-земельный участок с кадастровыми номерами № площадь 881 кв.м

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
Х	У	Горизонтальное проложение (м)
1	492832.18	2211916.06	1.01
2	492832.14	2211917.07	7.82
3	492831.37	2211924.85	16.59
4	492823.21	2211939.29	34.68
5	492788.53	2211939.01	0.71
6	492788.59	2211938.30	23.91
7	492789.28	2211914.40	42.93

Признать за Кошёлкиной Ю. А. (доля в праве -2/3), Целовальниковой М. А. (доля в праве -1/3) право общей долевой собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 711 кв.м.

В удовлетворении заявленных исковых требований об исправлении реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по вариантам №,№ заключения эксперта Ананина Н.В., признании права общей долевой собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им.Калинина, с/т «Здоровье-2» площадью 722 кв.м, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: