Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-65/2013 (2-1569/2012;) ~ М-1307/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-65/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 февраля 2013 года Суд Железнодорожного района г.Ростова –на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Губачевой В.А.,

при секретаре: Гатаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потоцкой О.В., Потоцкого С.В., Сидоренко О.В. к Шахвардян Л.Н., третье лицо Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о разделе домовладения и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

установил

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о разделе домовладения и земельного участка, мотивируя тем, что стороны являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Размер долей собственников составляет по 1/4 доли за каждым. Между сторонами сложился определенный порядок пользования строениями. Истцы Потоцкие пользуются жилым домом Литер «CClclc», Сидоренко помещениями в жилом доме Литер «АА1а4аЗ», хозяйственными строениями Литер «Д», «И», «Р», №11, а ответчик Шахвардян помещениями в Литер «А2АЗ», сараем Литер «Пп», №18.

Домовладение расположено на земельном участке площадью 591 кв.м. Земельный участок находится в собственности сторон пропорционально их долям в строениях.

Истцы просят разделить домовладение и земельный участок с прекращением права общей долевой собственности между Патоцкими с одной стороны и Сидренко и Шахвардян с другой. Строения выделить им в собственность в соответствии со сложившимся порядком пользования, а земельный участок разделить пропорционально идеальным долям.

В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашения, по которому стороны пришли к соглашению по существенным вопросам, имеющим значение для дела.

Условия мирового соглашения подписаны представителями сторон. Полномочия представителя на подписание мирового соглашения отражены в доверенностях.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами закону не противоречит, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В судебном заседании стороны ходатайствовали об отмене мер обеспечения иска.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил

Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу по иску Потоцкой О.В., Потоцкого С.В., Сидоренко О.В. к Шахвардян Л.Н., третье лицо Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о разделе домовладения и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, по которому:

Произвести выдел долей собственников домовладения в натуре с прекращением права общей долевой собственности и разделом домовладения на два самостоятельных, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности в равных долях Потоцкой О.В., Потоцкому С.В., Сидоренко О.В., Шахвардян Л.Н..

Выделить в собственность Потоцкому С.В., Потоцкой О.В. в равных долях жилой дом Лит. «С» общей площадью 122,7 кв.м., сливную яму №7.

После раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес> между Потоцкой О.В., Потоцким С.В. с одной стороны и Шахвардян Л.Н., Сидоренко О.А. с другой стороны на два самостоятельных доли собственников Потоцкого С.В. и Потоцкой О.В. составят по 1/2 доли каждому в объекте индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома Литер «С» общей площадью 122,7 кв.м., сливной ямы №7.

Выделить в собственность Шахвардян Л.Н., Сидоренко О.В. жилой дом Лит «А», общей площадью 135, 5 кв.м.; гараж лит. «Д» площадью 24 кв.м., сарай лит. «И» площадью 3,4 кв.м., туалет лит. «Р» площадью 1,4 кв.м., сливную яму №11, сарай лит «П» площадью 6,7 кв.м., сливную яму №18.

После раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес> между Потоцкой О.В., Потоцким С.В. с одной стороны и Шахвардян Л.Н., Сидоренко О.А. с другой стороны на два самостоятельных доли собственников Шахвардян Л.Н. и Сидоренко О.В. составят по 1/2 доли каждой в объекте индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома Лит «А», общей площадью 135, 5 кв.м.; гаража лит. «Д» площадью 24 кв.м., сарая лит. «И» площадью 3,4 кв.м., туалета лит. «Р» площадью 1,4 кв.м., сарая лит «П» площадью 6,7 кв.м., сливных ям №11, №18.

Произвести выдел долей собственников земельного участка в натуре с прекращением права общей долевой собственности и разделом земельного участка площадью 591 к.м., кадастровый номер 61:44:06 23 49:1 на два самостоятельных, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности в равных долях Потоцкой О.В., Потоцкому С.В., Сидоренко О.В., Шахвардян Л.Н..

Выделить в собственность Потоцкому С.В., Потоцкой О.В. в равных долях земельный участок № 2 площадью 276,98 кв.м. в границах: по <адрес> от правой межи -15,5 м, по границе с Уч.№1- 10,12м,10,1м,7,5м,1,7м,по тыльной меже- 22,7м,по правой меже -15,35м.

После раздела земельного участка, площадью 591 к.м., кадастровый номер 61:44:06 23 49:1 расположенного по адресу: <адрес> между Потоцкой О.В., Потоцким С.В. с одной стороны и Шахвардян Л.Н., Сидоренко О.А. с другой стороны на два самостоятельных доли собственников Потоцкого С.В. и Потоцкой О.В. составят по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок №2 площадью 276,98 кв.м. в границах: по <адрес> от правой межи -15,5 м, по границе с Уч.№1- 10,12м,10,1м,7,5м,1,7м,по тыльной меже- 22,7м,по правой меже -15,35м.

Выделить в собственность Шахвардян Л.Н., Сидоренко О.В. земельный участок №1 площадью 314,03 кв.м., в границах: по <адрес> от левой межи -14,15 м, по <адрес> -23м, по тыльной меже -7,8м, по существующему забору №12 -1,7м, параллельно тыльной меже и на расстоянии 1,7м от неё- 7,5м, по существующему забору №25 -10,1м, по существующему забору №32, далее по левой стене Лит «С» -10,32 м.

После раздела земельного участка, площадью 591 к.м., кадастровый номер 61:44:06 23 49:1 расположенного по адресу: <адрес> между Потоцкой О.В., Потоцким С.В. с одной стороны и Шахвардян Л.Н., Сидоренко О.А. с другой стороны на два самостоятельных доли собственников Шахвардян Л.Н. и Сидоренко О.В. составят по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок №1 площадью 314,03 кв.м., в границах: по <адрес> от левой межи -14,15 м, по <адрес> -23м, по тыльной меже -7,8м, по существующему забору №12 -1,7м, параллельно тыльной меже и на расстоянии 1,7м от неё- 7,5м, по существующему забору №25 -10,1м, по существующему забору №32, далее по левой стене Лит «С» -10,32 м.

Прекратить право общей долевой собственности Потоцкого С.В. – 1/4 доли, Потоцкой О.В. – 1/4 доли, Шахвардян Л.Н. – 1/4 доли, Сидоренко О.А. – 1/4 доли на домовладение, состоящее из жилого дома Лит. «С» общей площадью 122,7 кв.м. жилого дома Лит «А», общей площадью 135, 5 кв.м.; гаража лит. «Д» площадью 24 кв.м., сарая лит. «И» площадью 3,4 кв.м., туалета лит. «Р» площадью 1,4 кв.м., сарая лит «П» площадью 6,7 кв.м., сливных ям №11, №18, №7 и земельный участок площадью 591 к.м., кадастровый номер 61:44:06 23 49:1, расположенные по адресу: <адрес>

Определить порядок пользования жилым домом лит. «А», площадью 135, 5 кв.м. и земельным участком площадью 314,03 кв.м. между Шахвардян Л.Н. и Сидоренко О.В. в соответствие с фактически сложившимся порядком пользования:

Сидоренко О.В. выделить в пользование: в жилом доме лит. «А» комнаты: №4 площадью 4,1 кв.м., №3 площадью 7,5 кв.м., №2 площадью 5,2 кв.м.; лит. «А1» комнаты №1 площадью 13,5кв.м., №8 площадью 9,7кв.м.; лит. «а3» комната №10 площадью 3,1 кв.м.; лит. «а4» комната №9 площадь 3,1 кв.м., холодную пристройку литер «а3» площадью 9,9 кв.м., ступени «а4», погреб п/А, ступени №1;гараж лит. «Д» площадью 24 кв.м., туалет лит. «Р» площадью 1,4 кв.м., сливную яму №11,

Шахвардян Л.Н. выделить в пользование:

в жилом доме Литер «А» комнаты: №7 площадью 10,3 кв.м., №5-6 площадью 9,5 кв.м., в жилом доме Литер «А2» комнаты №13 площадью 9 кв.м.,№12 площадью 1,6 кв.м.,№11 площадью 5,4 кв.м.; Лит. «А3» -комната №14(12) площадью 6,2 кв.м., комната №15(13) площадью 18,1 кв.м., комната№1 площадью 9,2 кв.м., комната №2 площадью 20 кв.м.; сарай лит «П» площадью 6,7 кв.м., сарай лит. «И» площадью 3,4 кв.м., сливная яма №18.

Определить порядок пользования земельным участком площадью 314,03 кв.м. между Шахвардян Л.Н. и Сидоренко О.В. в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования и в соответствии с проектом раздела земельного участка за № 1545 от 25.01.2013г., разработанного ООО «Кадастровая служба «Дон-Земля-Сервис», по которому выделить в пользование Сидоренко О.В. земельный участок площадью 146,73 кв.м.; Шахвардян Л.Н. земельный участок площадью 167,30 кв.м.

Судебные расходы, понесенные сторонами до подписания настоящего соглашения, возмещению не подлежат и остаются на сторонах, их понесших.

Производство по делу прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 15 дней.

Судья: