Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2012 ~ М-448/2012 от 05.09.2012

Дело № 2-468/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский                      «27» сентября 2012 года    

    Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Журкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Ю.М.,

с участием представителя истца Зацепина А.А. – Дьякова А.Ю. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьякова А.Ю., действующего в интересах Зацепина А.А., к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Дьяков А.Ю., действующий в интересах Зацепина А.А., обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Зацепиным А.А. и собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которой являлась администрация Новоаннинского района Волгоградской области был составлен и подписан договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого Зацепину А.А. была передана в общую долевую собственность 1/2 часть квартиры, состоящая из трех комнат, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 43,4 кв.м. С момента подписании договора и до настоящего времени Зацепин А.А. пользуется и владеет указанным имуществом на правах собственника. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности, зарегистрировать которое должным образом не представляется возможным по причине отсутствия необходимых для этого документов у собственника данного имущества, которым являлась администрация Новоаннинского района Волгоградской области. В соответствии с постановлением № Администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в личную собственность, заключенного сторонами в связи с приватизацией жилья от ДД.ММ.ГГГГ было решено признать квартиру 1/2 долями жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> за: Ш.Н.А. Ш.И.В., Ш.Е.Н., Ш.В.Н. в долевой собственности по 1/8 доли, а также на основании договора передачи квартиры в личную собственность, заключенного сторонами в связи с приватизацией жилья от ДД.ММ.ГГГГ признать квартиру 1/2 долей жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, за Зацепиным А.А.

Просит суд признать за Зацепиным А.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец Зацепин А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.18), причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца Зацепина А.А.-Дьяков А.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик представитель администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д. 15), причины неявки суду не известны.

Ш.В.Н. в судебном заседании показал, что он с родителя и сестрой являются собственниками 1/2 части дома расположенного по адресу: <адрес>. Во второй половине дома проживает Зацепин А.А. C исковыми требованиями Зацепина А.А. согласен.

Ш.И.В.., в судебном заседании пояснила, что она с мужем и детьми являются собственниками 1/2 части дома расположенного по адресу: <адрес> Собственником второй половины дома является Зацепин А.А. C исковыми требованиями Зацепина А.А. согласна.

Ш.Н.А. в судебном заседании показал, что 1/2 части домовладения расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ему, его супруге Ш.И.В. и их детям Ш.В.Н., В,Ш,Е,Н, Собственником второй половины является Зацепин А.А. В удовлетворении заявленных исковых требований Зацепина А.А. не возражает.

В.Ш.Е.Н. в судебном заседании пояснила, что она сменила фамилию после регистрации брака. Ей, её родителям и брату принадлежит 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Собственником второй половины дома является Зацепин А.А. C исковыми требованиями Зацепина А.А. согласна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, с учетом имеющихся в деле доказательств. Суд, выслушав доводы представителя истца Дьякова А.Ю., третьих лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новоаннинского района в лице Т.В.В. действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и Зацепиным А.А. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.4) согласно которого Зацепин А.А. приобрел квартиру состоящую их трех комнат общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м. по адресу: <адрес> Постановлением Главы Администрации Новоаннинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ о признании квартиры жилым домом (л.д. 5) на основании договора передачи квартиры в личную собственность, заключенного сторонами в связи с приватизацией жилья от ДД.ММ.ГГГГ квартира признана 1/2 долей жилого дома находящегося по адресу: <адрес> за Зацепиным А.А., а на основании договора передачи квартиры в личную собственность, заключенного сторонами в связи с приватизацией жилья от ДД.ММ.ГГГГ квартира признана 1/2 долей жилого дома находящегося по адресу: <адрес> за: Ш.Н.А. Ш.И.В.., Ш.Е.Н.., Ш.В.Н. в долевой собственности по 1/8 доли.

Согласно технического паспорта (л.д.8-10), общая площадь жилого дома по <адрес> составляет 120,3 кв.м., жилая площадь 86,7 кв.м.

Из сообщения начальника отдела по имущественным отношениям и муниципальному контролю (л.д. 11), следует, что объект недвижимого имущества - 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> не является собственностью Новоаннинского муниципального района.

Справкой ..... отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 6) инвентаризационная стоимость домовладения по адресу: <адрес> составляет ..... руб.

Таким образом, судом установлено, что Зацепин А.А. приобрел у Администрации Новоаннинского района Волгоградской области 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на данный жилой дом никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Зацепиным А.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, ст. 218, ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дьякова А.Ю. действующего в интересах Зацепина А.А. к Администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома – удовлетворить.

Признать за Зацепиным А.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Судья В.В.Журкин

Решение изготовлено

в совещательной комнате,

отпечатано с помощью компьютера.