Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2018 ~ М-201/2018 от 09.02.2018

Дело № 2-328/2018                                 копия    

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 11 апреля 2018 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедевой ФИО15 к Лебедеву ФИО16 о признании утратившим право на жилое помещение, прекращении регистрации по месту жительства,

установил:

Лебедева ФИО17. 29 января 2018 года обратилась в суд с иском к Лебедеву ФИО18., просила признать Лебедева ФИО19 утратившим право на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, прекратить регистрацию Лебедева ФИО20 по месту жительства по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что она проживает по адресу: : <адрес> вместе с младшим сыном ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Старший сын ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время проходит службу в армии. Указанная квартира была предоставлена ей, ответчику Лебедеву ФИО23 и двум их детям по договору найма специализированного жилищного фонда №79 от 24 августа 2015 года. С Лебедевым ФИО24. они состояли в зарегистрированном браке с 11 января 1997 года по 19 июня 2017 года. В период совместного проживания в декабре 2016 года ответчик неожиданно, собрав свои вещи, забрал бытовую технику и иное совместно нажитое имущество и выбыл из занимаемой жилой площади. После выбытия из жилого помещения ответчик не давал о себе знать, в связи с чем она 13 января 2017 года обратилась в суд с иском о расторжении брака. Решением мирового судьи судебного участка № 55 Малоярославецкого района от 15 мая 2017 года брак между ними был прекращен, о чем 20 июня 2017 года органами ЗАГСа составлена запись акта о расторжении брака. Считает, что Лебедев ФИО25. покинул жилое помещение добровольно, никто не чинил ему препятствий во вселении в спорное жилое помещение. Начиная с декабря 2016 года, ответчик не делал попыток вселиться, не выполнял обязанности, возложенные на него действующим законодательством, а именно не вносил плату за жилое помещение. Полагает, что ответчик утратил право на проживание в указанном жилом помещении с момента выезда из него в декабре 2016 года, у ответчика имеется иное жилье и нет намерения вселяться в спорное жилое помещение. Вселение ответчика в двухкомнатную квартиру, где она проживает вдвоем со взрослым сыном, будет невозможным, так как ответчик перестал быть членом их семьи.

Истец Лебедева ФИО26. и её представитель Макурова Э.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Лебедев ФИО27. в судебное заседание не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, в судебном заседании от 6 апреля 2018 года исковые требования не признал. Представитель ответчика Лебедева ФИО28 Полковникова Е.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения «Город Малоярославец» в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу на усмотрение суда.

Определением суда от 12 февраля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП «Управление энергетики и ЖКХ».

Представитель МУП «Управление энергетики и ЖКХ» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, случаях.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Установлено, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 24 августа 2015 года был заключен договор найма специализированного жилищного фонда между МУП «Управление энергетики и ЖКХ», действующего от имени собственника – Администрации МО ГП «Город Малоярославец» и Лебедевым Е.Г., в соответствии с которым Лебедеву ФИО29 как нанимателю жилого помещения, и членам его семьи – жене Лебедевой ФИО30., сыну ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыну ФИО32., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено указанное жилое помещение за плату во владение и пользование сроком на один год.

Аналогичный договор был заключен между МУП «Управление энергетики и ЖКХ», действующего от имени собственника – Администрации МО ГП «Город Малоярославец» и Лебедевым ФИО37. 13 мая 2014 года.

Ранее с Лебедевым Е.Г. в отношении указанного жилого помещения МУП «Управление энергетики и ЖКХ» заключались договоры найма жилого помещения маневренного фонда сроком на один год (договор от 17 ноября 2010 года, договор от 25 января 2012 года).

Согласно выписке из домовой книги от 12 января 2018 года в спорном жилом помещении зарегистрированы с 12 июля 2006 года: Лебедев ФИО33., Лебедева ФИО34., ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между Лебедевым ФИО38 и Лебедевой ФИО39. прекращен 19 июня 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 55 Малоярославецкого района Калужской области от 15 мая 2017 года, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Из объяснений истца Лебедевой ФИО40. и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО41., ФИО42., ФИО43 ФИО44., ФИО45., ФИО46 ФИО47 следует, что Лебедев ФИО48 в декабре 2016 года добровольно выехал из квартиры к другой женщине, забрав свои вещи, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, ключей от нового замка, который был установлен в связи с поломкой старого, не просил, препятствий для проживания ему не чинятся.

Согласно объяснениям Лебедева ФИО49. и показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО50., ФИО51., ответчик в декабре 2016 года покинул спорное жилое помещение временно из-за скандалов с истицей, которой впоследствии ему чинились препятствия в доступе в спорную квартиру, ключей от входной двери у него нет, так как был поменян замок, другого жилья у него не имеется.

Решением Малоярославецкого районного суда от 25 сентября 2017 года, вступившим в законную силу 8 ноября 2017 года, определен порядок и размер участия Лебедевой ФИО52. и Лебедева ФИО53 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире, с Лебедева ФИО54 в пользу Лебедевой ФИО55. взыскана компенсация расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по июль 2017 года.

В материалы дела были представлены чеки и квитанции об оплате 22 и 23 ноября 2017 года Лебедевым ФИО56. жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> в котором находится спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта обследования помещения № 11 от 12 февраля 2009 года и заключения № 11 от 12 февраля 2009 года, составленных межведомственной комиссией, назначенной Постановлением Главы администрации МО ГП «Город Малоярославец» от 28 ноября 2008 года № 585.

Указанный многоквартирный дом включен в Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных образований Калужской области на 2013-2017 годы, утвержденную Постановлением Правительства Калужской области № 231 от 29 апреля 2013 года, и адресную муниципальную Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО ГП «Город Малоярославец», утвержденную Постановлением Главы администрации МО ГП «Город Малоярославец» № 470 от 17 июля 2013 года.

7 ноября 2016 года между Лебедевым ФИО57. и главой администрации городского поселения «Город Малоярославец» подписан предварительный договор об изъятии жилого помещения по адресу: Калужская область, г.Малоярославец, ул.Загородная, д.9, кв.3, и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого по адресу: <адрес> (корпус 1или корпус 2), общей площадью не менее 45 кв.м.

23 марта 2018 года между Лебедевым ФИО58. и главой администрации городского поселения «Город Малоярославец» заключен договор найма специализированного жилищного фонда, согласно которому Лебедеву ФИО59., как нанимателю, и членам его семьи – Лебедевой ФИО60., Лебедеву ФИО61. и Лебедеву ФИО62 передана за плату во владение и пользование находящаяся в муниципальной собственности квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, сроком на один год.

Согласно представленной в материалы дела копии адресного листка убытия Лебедев ФИО63 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 10 апреля 2018 года, что следует из оттиска штампа ОВМ ОМВД Росси по Малоярославецкому району по Калужской области, проставленного на указанном листке.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах Лебедева ФИО64. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 28 марта 2018 года следует, что права на жилые помещения за Лебедевым ФИО65. не зарегистрированы.

С учетом того, что в настоящее время Лебедев ФИО66. снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, признанной аварийной и подлежащей сносу; в связи с утратой (разрушением) жилого помещения договор найма этого жилого помещения с нанимателем прекращается по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также прекращается его право пользования указанным жилым помещением в связи с его утратой (разрушением); в настоящее время Лебедеву ФИО67., а также истцу Лебедевой ФИО68 администрацией городского поселения «Город Малоярославец» взамен спорного жилого помещения предоставлено для проживания другое жилое помещение, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░69 ░ ░░░░░░░░ ░░░70 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░