Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2013 ~ М-79/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-140 /2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Большая Мурта 29 марта 2013 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием представителя истцов Вольф Н.В.,

третьего лица – представителя Администрации Большемуртинского района

Медведева С.В.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова А.О., Балашовой Г.Н. к администрации поселка Предивинск о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Балашов А.О., Балашова Г.Н. обратились в суд с иском к администрации поселка Большая Мурта о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывают тем, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу Балашову А.О., Предивинским леспромхозом для проживания в <данные изъяты> года. В настоящее время истец проживает в квартире с женой Балашовой Г.Н..

Ордер на квартиру не выдавался.

В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, поскольку квартира не числится в муниципальной собственности района и поселка Большая Мурта. Предивинский леспромхоз признан банкротом, жилье в муниципальную собственность передано не было.

Полагают, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

Ранее Балашов А.О., Балашова Г.Н. в приватизации жилья не участвовали. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. метров.

В судебное заседание истцы Балашов А.О. и Балашова Г.Н. не явились, направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть без их участия. Представитель истцов Вольф Н.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. По существу иска суду пояснила, что истцы проживают в указанной квартире с <данные изъяты> года. На квартиру никто не претендует.

Представитель ответчика – администрации поселка Предивинск Горячкин С.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против исковых требований ФИО8, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Большемуртинского района Медведев С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истцов, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярское государственное унитарное предприятие «Предивинский леспромхоз» признано банкротом ( решение Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Согласно кадастровому паспорту, выданному Управлением Роснедвижимости по Красноярскому краю, данная квартира имеет кадастровый номер №, общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией поселка Предивинск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире состоят на регистрационном учете истица Балашова Г.Н., истец Балашов А.О. с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из справок, выданных Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района года следует, что истцы Балашов А.О. Балашова Г.Н. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовали.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Предивинск от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не состоит на балансе администрации поселка Предивинск.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма. Собственника квартиры в настоящее время не имеется. Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация поселка Предивинск, администрации Большемуртинского района претензий по поводу приватизации истцами указанной квартиры не имеют.

Поскольку истцы не имеют возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за Балашовым А.О. и Балашовой Г.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балашова А.О., Балашовой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Балашовым А.О., Балашовой Г.Н. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилую квартиру, расположенную по адресу: Красноярский <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Е.Ф. Кузнецова