Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2016 (2-3970/2015; 2-15247/2014;) ~ М-11598/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-79/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Мамаеве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Паньковой Е.А., Бурмага С.Ю., Паньковой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось с иском (с учетом уточненных требований) в суд к Бурмага С.Ю., Паньковой Е.А., Паньковой А.А., Паньковой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с Бурмага С.Ю. задолженность за период с 01.05.2013 г. по 23.04.2014 г. в размере 8 173 руб. 03 коп., пени в сумме 1601 руб. 07 коп., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 654 руб. 61 коп.; с Паньковой Т.Н. просит взыскать задолженность за период с 24.04.2014 г. по 31.05.2015 г. в размере 21171 руб. 47 коп., пени в сумме 121,45 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 237 руб. 60 коп., с Паньковой Е.А. взыскать задолженность за период с мая 2013 г. по 31 мая 2015 г. в размере 29344,53 руб. пени в сумме 1722,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 892 руб. 10 коп., с Паньковой А.А. задолженность за период с мая 2013 г. по 31 мая 2015 г. в размере 29 344 руб. 53 коп., пени в сумме 1722 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 892 руб. 10 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красжилсервис» Котович Е.А., действующая на основании доверенности от 30.12.2015 г., поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.

Определением суда от 11.02.2016 г. производство по гражданскому делу по иску ООО УК «Красжилсервис» к Паньковой А.А. о взыскании задолженности было прекращено, в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании ответчик, а также законный представитель ответчика Панькова Д.А. -Панькова Т.Н. не оспаривала наличие задолженности.

Ответчики Бурмага С.Ю., Панькова Е.А. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчик Бурмага С.Ю. направила в суд ходатайство, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчики Панькова Е.А., Паньков Д.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Также собственником являлась Панькова А.А.

Согласно свидетельству о смерти II – БА № Панькова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

По данным администрации Советского района в г. Красноярске Бурмага С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ была назначена опекуном недееспособного Панькова Д.А.

На основании распоряжения администрации Советского района в г. Красноярске от 24.04.2014 г. Бурмага С.Ю. освобождена от исполнения опекунских обязанностей в отношении недееспособного брата Панькова Д.А.

Согласно распоряжению администрации Советского района в г. Красноярске от 24.04.2015 г. № опекуном Панькова Д.А. назначена Панькова Т.Н.

В соответствии с протоколом № 2/21/15 от 27.04.2015 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбран способ управления - управление управляющей организацией ООО УК «Новый город», договор управления с ООО УК «Красжилсервис» расторгнут. В соответствии с уведомлением собственников помещений, договор управления с ООО УК «Красжилсервис» расторгнут с 01.06.2015 г. В связи с чем задолженность истцом правомерно рассчитана с мая 2013 г. по май 2015 г.

В соответствии с расчетом истца размер задолженности за указанный период составляет 88033,56 руб., однако, в сумму долга также включена оплата за июнь 2015 г. в размере 2429,50 руб., при таких обстоятельствах суд полагает, что размер задолженности составляет 85604 руб. 06 коп. проживают в квартире №, в доме № по <адрес> и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, являются собственниками жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 01.10.2014 года, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с мая 2013 года по май 2015 года составила 85604 руб. 06 коп., что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 37 ГК РФ Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что опекун несет ответственность по погашению образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение, находящееся в собственности опекаемого, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

С опекуна Бурмага С.Ю. за период опекунства с мая 2013 г. по апрель 2014 г. в размере 8173,03 руб., пени в размере 1601 руб. 07 коп. (в пределах заявленных требований).

С ответчика Паньковой Е.А. подлежит взысканию задолженность за период с мая 2013 г. по мая 2015 г., пропорционально размеру 1/3 доли принадлежащей ей в праве собственности на квартиру № по <адрес> в размере 28534 руб. 69 коп., а также пени в размере 1722,5 руб. (из расчета пени за период с мая 2013 г. по июль 2014 г. в соответствии с первоначальными исковыми требованиями).

С ответчика Паньковой Т.Н. подлежит взысканию задолженность за период с 24 апреля 2014 г. по 31 мая 2015 г. из расчета общая сумма задолженности за данный период составляет 60 002,62 руб., с учетом долевой ответственности собственников жилого помещения, размер задолженности Панькова Д.А., опекуном которого является Панькова Т.Н. составляет 20 000 руб. 87 коп. Также с ответчика надлежит взыскать пени в сумме 121,45 руб.

Поскольку круг наследников Паньковой А.А. не определен, производство по делу в отношении указанного ответчика прекращено, в связи с ее смертью, то требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании оставшейся суммы задолженности, приходящейся на долю умершего собственника жилого помещения не подлежат рассмотрению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1937,15 руб. ( с Бурмага С.Ю. – 314 руб. 59 коп., с Паньковой Т.Н. – 647 руб. 98 коп., с Паньковой Е.А. – 974 руб. 19 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Паньковой Е.А., Бурмага С.Ю., Паньковой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Паньковой Е.А. в пользу ООО «УК «Красжилсервис» задолженность жилищные и коммунальные услуги в размере 28534 рублей 69 копеек, а также пени в размере 1722 рублей 50 копеек, возврат государственной пошлины в размере 974 рубля 19 копеек, а всего 31 231 рубль 38 копеек.

Взыскать с Паньковой Т.Н. в пользу ООО «УК «Красжилсервис» задолженность жилищные и коммунальные услуги в размере 20000 рублей 87 копеек, а также пени в размере 121 рубль 45 копеек, возврат государственной пошлины в размере 647 рублей 98 копеек, а всего 20 770 рублей 30 копеек.

Взыскать с Бурмага С.Ю. в пользу ООО «УК «Красжилсервис» задолженность жилищные и коммунальные услуги в размере 8173 рублей 03 копеек, пени в размере 1601 рублей 07 копеек, возврат государственной пошлины в размере 314 рублей 59 копеек, а всего 10 088 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 18.03.2016 г.