Решение по делу № 2-1146/2020 ~ М-1025/2020 от 27.10.2020

Дело № 2-1146/2020

Уникальный идентификатор дела

44RS0026-01-2020-001576-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Лавничей Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной С.А. к Берзину Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Березина С.А. обратилась в суд с иском к Березину Н.С., мотивируя свои требования тем, что с 2014 года она является собственником 26/179 долей в праве собственности на жилое помещение 8 комнатную квартиру по адресу <адрес>. Согласно сложившемуся порядку пользования, она занимает комнату № 1 указанной квартиры. Ответчик Березин Н.С. является ее сыном, зарегистрирован в комнате с 1993 года, фактически проживал в ней до 2017 года. В 2018 году ответчик переехал на постоянное место жительства в Грузию, где работает и проживает до настоящего времени. Ответчик вывез из комнаты все свои вещи, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Сняться с регистрационного учета он не может, в связи невозможностью выезда из Грузии. На этом основании, истец просила признать Березина Н.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец Березина С.А., будучи извещенной надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, удовлетворении исковых требований.

Ответчик Березин Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, указав на согласие с исковыми требованиями.

Третьи лица Андрушкевич Н.А., Напалков А.В., Погодина Л.И., Сарыгин А.А., Носкова Ю.В., Смирнова О.С., Макарова К.А., Макаров П.А., Макарова Е.Ю., Тюляндина А.В., Тюляндин М.В., Терпигорева Г.М., Киселева М.Н., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Третьи лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» Администрации г. Костромы, Администрация г. Костромы, будучи извещенными надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд полагает необходимым учитывать разъяснения, приведенные в п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. Согласно п. 3 указанных Правил, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственниками жилого помещения 8-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: истец Березина С.А. (26/179 долей в праве), Носкова Ю.В. (38/358 долей в праве), Смирнова О.С. (38/358 долей в праве), Тюляндина А.В. (20/179 долей в праве), Макарова Е.Б. (75/716 долей в праве), Макарова К.А. (25/716 долей в праве), Погодина Л.И. (20/179 долей в праве), Сарыгин А.А. (25/179 долей в праве).

Право собственности истца возникло на основании договора дарения от 26.02.2014, в его тексте отсутствует указание на сохранение у иных лиц каких-либо прав на данное жилое помещение.

Согласно сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: комната №1 - Березин Н.С. (сын владельца), комнате №2 - Погодина Л.И. (владелец), комната №3 - Тюляндин М.В. (брат владельца), комната №5 - Макарова Е.Ю. (владелец), Виноградов П.А. (сын), Макарова К.А. (владелец), комната №8 - Терпигорьева Г.М. (наниматель), Киселева М.Н. (дочь), несовершеннолетний Терпигорьев Д.С. (внук).

Таким образом, из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но по данному адресу не проживает. Доводы истца о добровольном, постоянном и длительном не проживании ответчика в спорном жилом помещении, подтверждены заявлением ответчика.

Ответчик в жилом помещении не проживает, лишь сохраняя регистрацию в нем. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении влечет ограничение прав и интересов собственника жилого помещения.

Учитывая все вышеизложенное, согласие ответчика с предъявленными к нему требованиями, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березиной С.А. удовлетворить.

Признать Березина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья – И.Н. Драничникова