Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2013 ~ М-984/2013 от 18.11.2013

Дело № 2-1046 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Светлоград 27 декабря 2013 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.

при секретаре Петровской Н.А.,

с участием истица Таранушенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таранушенко С.А. к Жабину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Таранушенко С.А. обратился в суд с иском к Жабину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя свои требования следующим:

Ему на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** года, выданного нотариусом нотариального округа ... ФИО1, в реестре --- принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ....

Также в его домовладении не проживает, но зарегистрирован бывший муж его племянницы - Жабин В.В., *** года рождения.

В настоящее время ему стало известно, что ответчик взял кредиты в банках и не выплачивает их, в связи, с чем на его адрес приходят письма на имя Жабина В.В., с требованием погасить задолженность, образовавшуюся у него по кредитам. Также, к нему приезжают работники банка из службы безопасности и поясняют, что в случае, если Жабин В.В. не погасит кредиты, они опишут принадлежащее мне имущество.

Где в настоящее время проживает Жабин В.В. ему не известно.

В силу того, что в его домовладении зарегистрирован Жабин В.В. он не может реализовать свое право собственника: в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В настоящее время у него возникла необходимость отчуждения указанной недвижимости, но регистрация в ней ответчика является определенным препятствием в этом.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований и пояснил, что у ответчика имеются условия для проживания.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по СК в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования Таранушенко С.А. о прекращении права пользования Жабиным В.В., принадлежащим ему жилым помещением расположенным по адресу: ..., подлежат удовлетворению, а рассмотреть дело следует в порядке заочного судопроизводства.

Факт принадлежности истцу жилого дома по адресу: ..., подтверждается: - свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии --- № ---, выданным *** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации № ---.

Согласно сведениям домовой книги домовладения, расположенного по адресу: ..., следует, что в нем с *** зарегистрирован Жабин В.В.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг, дети, родители, другие родственники.

Согласно требованиям ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Но, за бывшим членом семьи собственника жилого помещения может быть сохранено право пользования этим жилым помещением на определенный срок, в случае отсутствия у последнего жилого помещения. Истица указала, что у ответчика имеются условия для проживания, ответчик в судебное заседание не явился, опровержений не предоставил.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина
права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным
настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на
основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 г. за № 512 с изменениями от 28.03.2008г. за № 220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства.

Таким образом, в суде установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, по словам истца имеет условия для проживания, следовательно, заявленные Таранушенко С.А. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Жабиным В.В., *** года рождения, жилым помещением - жилым домом, принадлежащим Таранушенко С.А., расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Жабина В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Петровский райсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья .