Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2017 ~ М-723/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-1401/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Бутовой А.Ю., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаморцевой ФИО11 к Администрации городского поселения Загорянский Московской области, МРИ ФНС №16 по Москве и Московской области о признании права собственности в порядке наследования

Установил:

Чаморцева Т.И. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском мотивируя тем, что в 1981 году её родная сестра, ФИО1, вышла замуж за ФИО2. В связи с вступлением в брак, ПО «<данные изъяты>», на котором она работала, предоставил им комнату в общежитие. В 1982 г., при условии, что сестра сдаст занимаемую комнату, им с мужем тем же предприятием была предоставлена квартира по адресу: <адрес> состоящая из двух смежных комнат жилой площадью 30,l кв. м и общей площадью 49,4 кв. м. В этой квартире сестра была зарегистрирована с момента её предоставления и до смерти <данные изъяты>. В 1986 г. сестра с мужем поссорились и расторгли сбой брак, но затем помирились и жили до его смерти в 2000 г. в спорной квартире одной семьей.

В I992 году сестра с супругом решили приватизировать свою квартиру, и 21 октября 1992 года был заключен договор № на передачу квартиры в собственность.

Сторонами этого договора в числе лиц, которым пepeдавалась в собственность квартира, указаны: ФИО2 и сестра истца ФИО1.

В п. 2 Договора указано, что спорная квартира передается в собственность покупателю безвозмездно с учетом двух членов семьи, т.е. ФИО2 и ФИО1.

При составлении договора сестра полностью доверяла работникам МП «ЖИЛКОМСОБ», которые составляли договор и не придала значения тому, что около фамилии мужа стояла цифра 100%. Они с мужем всегда считали, что квартиру приватизировали в равных долях, так как сестра не отказывалась от своей доли при приватизации квартиры.

В связи с <данные изъяты> сестра не работала и находилась на иждивении ФИО2 вплоть до его смерти в ДД.ММ.ГГГГ г. Наследники наследство после его смерти не приняли, данный факт основан на решении Щелковского городского суда, вступившем в законную силу.

После смерти ФИО2, поскольку сестра нуждалась в постоянном уходе, истец в качестве члена семьи и с согласия сестры вселилась в спорную квартиру.

В ДД.ММ.ГГГГ сестра умерла, истец приняла наследство и проживает в спорной квартире до настоящего времени, обрабатывает земельный участок с кадастровым номером №, площадью 741 кв. м, переданный ФИО2 в собственность Постановлением № 926 Главы Администрации пос. Загорянский от 16.02.1993, оплачивает налоговые и коммунальные платежи.

На основании изложенного, просит суд:

Признать за собой право собственности на квартиру по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца по доверенности Новак Д.Л. и Шимловская В.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация городского поселения Загорянский не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика МРИ ФНС №16 по Москве и Московской области не явился, извещался.

Выслушав представителей истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела суд находит исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО2 После смерти осталось имущество в виде принадлежащей ему на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу.

На момент приватизации в квартире проживала и была зарегистрирована бывшая супруга ФИО2 - ФИО12., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений представителей истца следует, что в связи с <данные изъяты> с 1998 года ФИО16 не работала и находилась на иждивении ФИО2 вплоть до его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследники наследство после его смерти не приняли, данный факт основан на решении Щелковского городского суда, вступившем в законную силу.

После смерти ФИО2, поскольку ФИО17 нуждалась в постоянном уходе, Чаморцева Т.И. в качестве члена семьи и с согласия сестры вселилась в спорную квартиру.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла, истец Чаморцева Т.И. приняла наследство и проживает в спорной квартире до настоящего времени, обрабатывает земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, переданный ФИО2 в собственность Постановлением № 926 Главы Администрации пос. Загорянский от 16.02.1993, оплачивает налоговые и коммунальные платежи.

Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 и ФИО8 показали, что проживают с Чаморцевой Т.И. в одном доме и являются ее соседками. Подтвердили факт постоянного проживания Чаморцевой Т.И. в квартире ФИО2

Согласно справки нотариуса Усовой М.И., Чаморцева Т.И. является единственным наследником к имуществу ФИО1, обратившимся к нотариусу.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на спорные квартиру и участок, как единственная наследница по закону имущества ФИО1, которая приняла фактически наследство после смерти ФИО13., а также в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Чаморцевой ФИО14 к Администрации городского поселения Загорянский Московской области, МРИ ФНС №16 по Москве и Московской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Чаморцевой ФИО15 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Торбик