Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2038/2015 ~ М-892/2015 от 28.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2038\2015 по иску Бугаевой ФИО8 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что она в ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей матерью, в качестве члена семьи, была заселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Бугаева (ФИО10 была определена в детское учреждение на полное государственное обеспечение. Решением Ленинского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ её родители ФИО4 и ФИО5, проживающие по адресу: <адрес> признаны безвестно отсутствующими. Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ней закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>, на основании п.3 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), который предусматривал, что при выезде из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.3 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №45-ФЗ) и ст. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, находится на балансе МКУ «ТГИК» и имеет статус жилого дома. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, иных членов семьи, которые ранее имели бы право пользования, указанной квартирой не имеется, на её имя открыт лицевой счет, производит оплату за коммунальные услуги. Другого жилья она не имеет. В заключение договора социального найма жилого помещения ей было отказано, поскольку не представлен документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением. Просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением.

Истица Бугаева ФИО11в суд не явилась, надлежаще извещена, суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истицы Селезнёва ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит признать за истицей право пользования спорным жилым помещением и заключить с неё договор социального найма данного жилого помещения.

Представитель ответчика <данные изъяты> в суд не явился, надлежаще извещён. Просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица в ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей матерью, в качестве члена семьи, была заселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Бугаева (ФИО13. была определена в детское учреждение на полное государственное обеспечение. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ родители истицы ФИО4 и ФИО5, проживающие по адресу: <адрес>, признаны безвестно отсутствующими. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за истицей закреплена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>, на основании п.3 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), который предусматривал, что при выезде из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.3 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №45-ФЗ) и ст. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. В настоящее время спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества <данные изъяты> и находится на балансе МКУ «ТГИК», имеет статус жилого дома. Истица зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, иных членов семьи, которые ранее имели бы право пользования, указанной квартирой не имеется, на имя истицы открыт лицевой счет, истица производит оплату за коммунальные услуги. Другого жилья истица не имеет. В заключение договора социального найма жилого помещения истице было отказано, поскольку не представлен документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о рождении ФИО15 справкой о заключении брака №, свидетельством о расторжении брака, решением Ленинского райсуда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ года, поквартирной карточкой, уведомлениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, счетом об оплате ЖКУ, выпиской из реестра муниципального имущества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, справками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ года, сообщение <данные изъяты> об отказе в приёме документов для приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст.49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.    

В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом, истица вселилась в жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Бугаева (ФИО7) ФИО16. была определена в детское учреждение на полное государственное обеспечение. Решением Ленинского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ родители истицы ФИО4 и ФИО5, проживающие по адресу: <адрес>, признаны безвестно отсутствующими. Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за истицей закреплена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>. Истица проживает в спорной квартира длительное время (около 8 лет), зарегистрирована по месту жительства, производит оплату за жильё и коммунальные услуги, т.е. она фактически осуществляет пользование спорным жилым помещением и по существу выполняет обязанности нанимателя спорной квартиры.

    Таким образом, требования истицы о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и заключении договора социального найма на данное жилое помещение являются законными и обоснованными.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

    Руководствуясь ст.ст.11,49 ч.1,49 ч.1,60 – 63, 65 – 68,82 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бугаевой ФИО17 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> заключить с Бугаевой ФИО18 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2015 года.