Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2020 ~ М-290/2020 от 02.03.2020

Дело № 2-436/2020

УИД - 10RS0017-01-2020-000362-60

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2020 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Лифановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, в лице начальника Государственного казенного учреждения Республики Карелия «Сортавальское центральное лесничество» Курило Н.В., к Садовскому А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что 05.02.2016 с ответчиком был заключен договор аренды №10, предметом которого является аренда участка лесного фонда общей площадью 0,18 га в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейного объекта – автодороги в <Адрес обезличен>. В соответствии с условиями договора, Садовский А.Н. обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные приложением №4 к договору, которое оформляется ежегодно. Постановлением Правительства РФ №310 от 22.05.2007 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. Ответчиком нарушены обязательства по внесению арендной платы, на 15.01.2020 задолженность составляет 608,00 руб. 21.01.2020 в адрес арендатора направлена претензия с требованием о неполном расчете с бюджетом, которая до настоящего времени не исполнена. Ссылаясь на положения договора аренды, ст.614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 51, 57 Бюджетного кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 608,00 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Садовский А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку процессуальных препятствий к этому не имеется.

Суд, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст.310 Гражданского кодекса РФ,односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст.22Земельного кодекса РФ земельныеучастки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены варендув соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формамиплатыза использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) иаренднаяплата(ст.65Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п.4 ст.22Земельного кодекса РФ размераренднойплатыопределяется договоромаренды.

Согласно п. 1 ст.606 Гражданского кодекса РФ,по договоруаренды(имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имуществозаплатуво временное владение и пользование или во временное пользование.

Договорарендына срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договорарендынедвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст.609 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст.614 Гражданского кодекса РФ,арендатор обязан своевременно вноситьплатуза пользование имуществом (аренднуюплату). Порядок, условия и сроки внесенияаренднойплатыопределяются договоромаренды.

Установлено, что 05.02.2016 между Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия (арендодатель) и Садовским А.Н. (арендатором) был заключен договор №10 аренды на 20 лет лесного участка <Данные изъяты>

В силу п.4 договора аренды, лесной участок передается в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейного объекта – автодороги в Сортавальском муниципальном районе Республики Карелия.

Согласно п.5 договора аренды, Арендная плата определяется в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ. В силу п.7 договора, арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением №4 к договору, которое оформляется ежегодно.

03.03.2016 указанный договор аренды прошел государственную регистрацию.

На 2020 арендная плата для ответчика установлена по действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности с учетом коэффициента индексации, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № 1363 от 11.11.2017 «О коэффициентах к ставкам платы за площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в расчете на 1 га с учетом площади участка и составила 7600 руб.

Согласно Приложению №4 к договору аренды «Сроки внесения арендной платы в 2020 году», утвержденному 12.12.2018 арендодателем и арендатором, на 15.01.2020 подлежала внесению арендная плата в сумме 608 руб.

Установлено, что Садовским А.Н. надлежащим образом условия договора по внесениюаренднойплаты на 15.01.2020 не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 608 руб. 00 коп.

21.01.2020 истец направил ответчику претензию о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды с просьбой погасить задолженность в течение 10-ти дней с момента получения претензии, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности по арендной плате.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, ст.ст.333.17-333.19 НК РФ с ответчика в соответствующий бюджет подлежат взысканию также расходы по государственной пошлине, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Садовского А.Н. в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия задолженность по арендной плате по договору аренды №10 от 05.02.2016 по состоянию на 15.01.2020 года в размере 608 руб. 00 коп.

Взыскать с Садовского А.Н. в бюджет Сортавальского муниципального района государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное заочное решение изготовлено – 09.04.2020