Решение по делу № 2-122/2019 ~ М-114/2019 от 23.05.2019

РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года                                                       <адрес>

Каларский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Сорокина И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Администрации МР «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости по адресу <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя тем, что на территории муниципального района «<адрес>» находится бесхозяйный объект недвижимости – нежилое помещение по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости по заявлению Администрации МР «<адрес>» принят на учет под номером 75:25:020101:394-75.egrppart.J.7500:1013888. С момента постановки имущества на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация СП «Икабьинское» (л.д. 6-7).

В судебном заседании установлено следующее.

Представитель заявителя Администрации МР «<адрес>» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении заявления настаивает (л.д.         ).

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причинами уважительности неявки суд не располагает.

Представитель заинтересованного лица – Администрации СП «Икабьинское» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие, не возражает против удовлетворении заявления (л.д.        ).

Представитель заинтересованного лица – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве на заявленные требования пояснили, что спорный объект недвижимости поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ и согласно сведениям ЕГРН является бесхозяйным объектом недвижимого имущества (л.д.         ).

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимым вещей, пунктом 2 которого установлено, что принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав).

Согласно 3, 5 указанного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органы местного самоуправления в целях постановки здания на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов:

- документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

- документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 данного Положения принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Установлено, что на территории муниципального района «<адрес>» находится объект незавершенного строительства степень готовности 80% – нежилое здание площадью 297,5 кв.м. по адресу <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации МР «<адрес>» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (условный) номер объекта – 75:25:020101:394; адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. 3-5).

Принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества никем не оспорено, на момент рассмотрения заявления указанная запись не исключена, право собственности в отношении объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно сообщению Администрации СП «Икабьинское» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное нежилое на балансе сельского поселения не числится, данное здание ни ранее, ни в настоящее время никем не используется, является недостроенным брошенным объектом ориентировочно с 1989 г. (л.д.          ).

По сообщению из Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, сведения о спорном нежилом помещении, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.          ).

В КГУП «Забайкальское БТИ» данных об инвентаризации, о проведении кадастровых работ, сведений о ранее возникших правах (до ДД.ММ.ГГГГ) на спорный объект недвижимости в электронной базе Предприятия не имеется (л.д.        ).

Также, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в реестре объектов недвижимости сведения о правах на вышеуказанные объект отсутствуют (л.д. 3-5).

Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано, правопритязания не зарегистрированы, права требования в судебном порядке на указанный объект не заявлены.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.52 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.290-293 ГПК РФ, ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации МР «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости по адресу <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального района «<адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

    Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое здание.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы через Каларский районный суд в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда                                           О.В. Шагеева

УИД №