Решение по делу № 2-1173/2015 ~ М-952/2015 от 01.04.2015

Дело№ 2-1173/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года                                                                         г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Сербиной О.Ю., с участием истца Носковой Н.С., представителя истца Мудреха Н.А., представителя ответчиков - адвоката Ефанов С.Ю., третьего лица Гращенко Р.И., прокурора Изотовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой Наталии Семеновны к ФИО3, ФИО4, третье лицо Гращенко Роман Игоревич об устранении препятствий в пользовании собственность путем признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

    В апреле 2015 года Носкова Н.С. обратилась с иском в суд к ФИО3 и ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания их утратившими право пользования жилым помещением, а именно домовладения <адрес> Республики Крым. Свои требования мотивирует тем, что является собственником домовладения <адрес>, на основании решения Народного суда Кировского района г. Керчи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в её домовладении по их просьбе, так как для трудоустройства в г. Керчь требовалась регистрация по месту жительства в этом городе. С ФИО3 и ФИО4 были приятельские отношения, в домовладении были зарегистрированы как члены семьи. Фактически в принадлежащем ей домовладении ФИО3 и ФИО4 никогда не проживали, их вещей в доме нет, налог на землю, а также коммунальные услуги оплачивает единолично. ФИО3 и ФИО4 до настоящего времени из дома не выписалась, с регистрационного учета не снялись, чем нарушили её права как собственника. Просила суд устранить препятствие в пользовании собственностью, путем признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением <адрес> Республики Крым.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить, дала пояснения по обстоятельствам заявленных требований. Дополнительно пояснила суду, в настоящее время желает распорядиться собственностью, но из-за регистрации ответчиков покупатели отказываются подписывать договор купли-продажи. С ответчиками не смогла связаться, поскольку последние выехали за пределы Керчи, новых телефонов не знает, не препятствовала им во вселении, вещей в доме их нет. Они ни дня не проживали в доме. Регистрация была формальная.

    Представитель истца Мудреха Н.А., действующий на основании надлежащим образом оформленного ордера, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил суд их удовлетворить. Пояснил суду, что в связи с отсутствием вещей ответчиков в домовладении его доверителя, то, что доверитель является собственником домовладения, имеются правовые основания для устранения препятствия в пользовании собственностью путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещениям <адрес> Республики Крым, принадлежащим Носковой Н.С.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушание дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в связи с чем, судом, на основании положения ст. 50 ГПК Российской Федерации, привлечен к участию в деле, в качестве представителя ответчиков в судебном заседании - адвокат Ефанов С.Ю.

    Представитель ответчиков, адвокат Ефанов С.Ю., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что поскольку Пленум ВС РФ в пункте 10 постановления от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснил, что не в праве при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК российской Федерации, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Таким образом, он как адвокат, представляющий ответчиков по назначению, не располагает общими полномочиями представителя, и не наделен специальными полномочиями, в связи с чем исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении. Так же пояснил, что истцом не представлены суду доказательства попыток связаться с ответчиками и решения данного спора во вне судебном порядке.

Прокурор Изотова К.С. в судебном заседании исковые требования Носковой Н.С. поддержала, не возражала против их удовлетворения, пояснила суду, что поскольку истец является собственность домовладения где зарегистрированы ответчики имеет право устранить препятствия в пользовании собственностью путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, для последующего снятия с регистрационного учета по решению суда.

Третье лицо Гращенко Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения, дополнительно пояснил суду, что является сыном истца, живет в данном домовладении с сентября 2014 года, ответчиков в доме не видел, вещей их в доме нет, препятствий во вселении им не чинилось.

Суд, выслушав пояснение истца и его представителя, защитника, прокурор, свидетелей, исследовав материалы дела в порядке предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, суд пришел к вводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Судом установлено, что согласно решения Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщения Директора ГУП РК «Крым БТИ» Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь Носковой Н.С. принадлежит на праве собственности домовладения <адрес> (л.д.7,89)

Данная квартира Носковой Н.С.(ФИО10 до брака(л.д.6)) была приобретена истцом в порядке наследования.

Согласно копии домовой книги на домовладения <адрес> (л.д.10-12), справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)- ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: РК, <адрес>.

Из представленных суду копий квитанций об оплате налога на землю, квитанций по оплате коммунальных платежей усматривается, что истец данные расходы по содержанию домовладения несет самостоятельно.(л.д.14-25)

Доказательства о предоставлении помощи истцу со стороны ответчиков в части содержания домовладения суду не предоставлены и такие доказательства не содержаться в материалах дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12, подтвердили факт отсутствия ФИО3 и ФИО4 по данному адресу. Так же пояснили, что ответчики в домовладении Носковой Н.С. не проживали, вещей не завозили, препятствий в проживании им не чинилось. В домовладении истца бывает часто, раза два-три в неделю, ответчиков в домовладении не видели.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежа░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 209 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░. 292 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 304 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 35 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ N 5242-1 "░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░ 25.06.1993 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 71 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 67,71, 98, 181, 194-199 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 20.05.2015 ░░░░.

░░░░░                                        ░░░░░░░░░░░ ░.░.