Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2013 ~ М-70/2013 от 14.02.2013

дело № 2-114/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013 года гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Верещагина П.Е.

при секретаре Гусевой Ю.В.

с участием истцов Смирнова Г.И., Смирновой Л.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело № 2-114/2013 по исковому заявлению Смирнова Г.И., Смирновой Л.Б., Березиной Л.Г., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО5, к МО Лихославльского района Тверской области, администрации Толмачевского сельского поселения Лихославльского района Тверской области о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Лихославльский районный суд с иском к администрации Толмачевского сельского поселения Лихославльского района Тверской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Толмачевского сельского округа был заключен договор о передаче указанной квартиры, в которой они проживали, им в собственность в порядке приватизации. За государственной регистрацией данной квартиры не обращались. В настоящее время квартира находится в равнодолевом владении. Споры на квартиру отсутствуют. Право собственности на данный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано.

Истцы Смирнов Г.И., Смирнова Л.Б. исковые требования, в судебном заседании, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – МО Лихославльского района в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Толмачевского сельского поселения Лихославльского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица несовершеннолетнего ФИО8 оглы – Березина Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истцов, Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде; передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений, оформляется договором передачи, заключаемым органом власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации должно приниматься по заявлениям граждан.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Администрация Толмачевского сельского округа передает в собственность Смирнову Г.И., Смирновой Л.Б., Березиной Л.Г., ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная МУ администрацией Толмачевского сельского поселения Лихославльского района, о том что Смирнов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., Березина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы и проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с момента рождения.

Выпиской из реестра, выданной Комитетом по управлению имуществом Тверской области от 07.02.2013 года подтверждается, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ договоры и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.

Статья 16 указанного закона трактует, что регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 постановления верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если обратились с такими требованиями.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года истцы решили приватизировать спорную квартиру. Однако, договор на передачу квартиры в собственность не был зарегистрирован в установленном порядке, поскольку Толмачевское сельское поселение как правообладатель Толмачевского сельского округа в реестр муниципальной казны не включило указанную квартиру, что не является препятствием для реализации права истцов на приобретение в собственность квартиры. Право истцов никем не оспаривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова <данные изъяты>, Смирновой <данные изъяты>, Березиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО6 удовлетворить.

Признать за Смирновым <данные изъяты>, Смирновой <данные изъяты>, Березиной <данные изъяты>, ФИО6 право долевой собственности по 1/4 доли за каждым, на занимаемую ими на <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: П.Е. Верещагин