Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5246/2015 ~ М-5046/2015 от 01.07.2015

Дело №2-5246/15 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2015 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Пашковой В.Н.,

с участием представителя истца Лисечко Е.Б.,

представителя ответчиков – адвоката Саровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ №2» к Земляковой В.А. и Землякову А.И. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ЖЭУ №2» обратилось в суд с иском к Малиновской (Земляковой) В.А. и Землякову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в <адрес> домом организацией является ООО «ЖЭУ №2». Ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и услуги. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам составила 170 525 руб. 03 коп., пени 25 322 руб. 38 коп. До настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики Малиновская (Землякова) В.А. и Земляков А.И. в судебное заседание не явились, в настоящее время их фактическое место нахождения суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков в судебном заседании назначен адвокат. Согласно ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено по существу в отсутствие Малиновской (Земляковой) В.А. и Землякова А.И.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков – адвокат Сарова В.А. иск не признала.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьи 152, 153 ЖК РФ обязывают граждан и организации своевременно и
полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая
включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за
коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Малиновская (Землякова) В.А. и Земляков А.И. являются собственниками <адрес> по данному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя Малиновская Т.В.

Управление домом № <адрес> осуществляет ООО «ЖЭУ №2».

Таким образом, исходя из вышеизложенных положений действующего законодательства, Малиновская (Землякова) В.А. и Земляков А.И., как совершеннолетние дееспособные собственники жилого помещения в доме, обязаны уплачивать соответствующие платежи за коммунальные услуги организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, т.е. ООО «ЖЭУ №2».

При неисполнении данной обязанности управляющая организация вправе требовать с ответчиков в судебном порядке принудительного возмещения обязательных платежей.

Как следует из представленных истцом расчетов задолженности, выписки по лицевому счету №62210, за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 170 525 руб. 03 коп., которая и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в рамках рассматриваемого спора.В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчеты начисленных ответчику пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, суд находит данные расчеты правильными, поскольку они составлены, исходя из соответствующих сумм долга по каждой из подлежащих оплате позиций, периодов просрочки оплаты каждого из платежей, действующей на момент возникновения задолженности ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Общий размер пеней, подлежащих взысканию с Малиновской (Земляковой) В.А. и Землякова А.И. в пользу ООО «ЖЭУ №2», составляет 25 322 руб. 38 коп.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с Малиновской (Земляковой) В.А. и Землякова А.И. в пользу ООО «ЖЭУ №2» следует взыскать понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере по 2558 руб. 50 коп. с каждого.

В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ, за счет средств федерального бюджета следует взыскать расходы по оплате услуг адвоката Саровой В.А., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Малиновской (Земляковой) В.А. и Землякова А.И.

Принимая во внимание объем и сложность дела, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 550 руб. за 1 день работы.

С ответчиков указанная сумма в порядке регресса в равных долях подлежит взысканию в доход федерального бюджета – по 275 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «ЖЭУ №2» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Земляковой В.А. и Землякову А.И. в пользу ООО «ЖЭУ №2» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 170 525 руб. 03 коп., пени в размере 25 322 руб. 38 коп., а всего 195 847 руб. 41 коп.

Взыскать с Земляковой В.А. и Землякову А.И. в пользу ООО «ЖЭУ №2» госпошлину в размере по 2558 руб. 50 коп. с каждого.

Взыскать за счет средств федерального бюджета в пользу Адвокатского бюро «Цепляев и партнеры» <данные изъяты>) расходы на оплату услуг адвоката Саровой В.А. в сумме 550 руб.

Взыскать с Земляковой В.А. и Землякову А.И. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в размере по 275 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2015 года.