Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2017 ~ М-523/2017 от 23.10.2017

Дело №2-564/2017 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г.Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Шардаковой С.Е.,

с участием истца Обухова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова Геннадия Ивановича к Администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

установил:

Обухов Г.И. обратился в суд с иском к Администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>, гаражный бокс № в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что данный гаражный бокс был возведен им в 1996 году. Пользовался гаражным боксом добросовестно, открыто, непрерывно более 18 лет. Считает, что в силу приобретательной давности он приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.

Истец Обухов Г.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Очерского городского поселения, извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя не направила, представила заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований, дело просит рассмотреть в отсутствии представителя.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Обухова Г.И. знает, ранее были соседями. Указала, что Обухов Г.И. сам строил гараж, в настоящее время также пользуется им, следит за его сохранностью, чистит подъездные пути к гаражу.

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 этой же статьи, Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Требования пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

Судом установлено, что актом от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства к дальнейшей эксплуатации Гаражно-строительному кооперативу № предоставлен земельный участок для строительства гаражей (л.д.9-11).

Как следует из журнала владельцев гаражей Гаражно-строительного кооператива №, владельцем гаражного бокса № является Обухов Г.И. (л.д.8-9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, площадью <данные изъяты>. кадастровый номер № отсутствуют (л.д.5-6).

По информации ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» гаражный бокс № по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Обуховым Г.И. (л.д.7).

Таким образом, поскольку владение Обуховым Г.И. спорным гаражным боксом длится более 18 лет, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права собственности в силу приобретательной давности на спорный гаражный бокс № за Обуховым Г.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Обухова Геннадия Ивановича удовлетворить.

Признать за Обуховым Геннадием Ивановичем право собственности в силу приобретательной давности на нежилое помещение площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна, судья: И.В. Кляусова

Секретарь С.Е. Шардакова