Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-943/2014 ~ М-973/2014 от 27.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-943 по иску Негатина В.П. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельные участки,

Установил:

Негатин В.П. в лице своего представителя по доверенности Филимонова В.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1836 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 1158 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что спорные земельные участки были предоставлен ему в собственность, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с материалами инвентаризации земель с.Кузькино, утвержденными постановлением Администрации Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, спорные земельные участки принадлежат истцу на праве собственности. Однако в приложении к указанному постановлению фамилия собственника земельного участка ошибочно указана «ФИО1» вместо правильного «Негатин», что препятствует истцу в оформлении прав на указанный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филимонов В.М. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Бичевная в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок площадью 1836 кв.м., имеющий адрес: <адрес>, был предоставлен истцу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 1158 кв.м., имеющий адрес: <адрес>, был предоставлен истцу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года

Принадлежность земельных участков истцу подтверждается так же выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Бичевная. В соответствии с материалами инвентаризации земель с.Кузькино, утвержденными постановлением Администрации Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, спорные земельные участки принадлежат истцу на праве собственности. Однако в приложении к указанному постановлению фамилия собственников земельных участков ошибочно указана «ФИО1» вместо правильного «Негатин», что препятствует истцу в оформлении прав на указанный участок во внесудебном порядке.

Постановлением Администрации сельского поселения Бичевная Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ спорным земельным участкам присвоены адреса: <адрес>

Также судом из материалов инвентаризации земель установлено, что спорные земельные участки имеют площадь 1836 кв.м. и 1158 кв.м. и категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

В 2014 году вышеуказанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, присвоены следующие кадастровые номера: участку с площадью 1836 кв.м. - №, участку с площадь. 1158 кв.м. - № В материалах инвентаризации земель с.Кузькино, утвержденными постановлением Администрации Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ имеется техническая ошибка в написании фамилии истца, что послужило основанием для вынесения ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Пунктом 1 статьи 20 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В силу п. 1.2 данного Закона не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, наличие технических ошибок в постановлении сельской администрации о предоставлении участков Негатину В.П. препятствуют истцу в регистрации права собственности на него во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Негатина В.П. удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1836 кв.м., с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 1158 кв.м. с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2014 г    

Председательствующий А.А.Объедков