Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1624/2011 от 27.05.2011

Дело № 2-1624/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Канск 16 декабря 2011 года

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Шинкаревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый дом»» к Макаеву Евгению Александровичу, Макаеву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом»» обратилось в суд с исковым заявлением к Макаеву Е.А., Макаеву В.А. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) и Ответчиками был заключен кредитный договор № № (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) предоставил Ответчикам 1 и 2, выступающих в качестве солидарных созаемщиков, кредит в размере 1 614 000 (один миллион шестьсот четырнадцать тысяч) рублей сроком на 240 (двести сорок) месяцев, что подтверждается платежным поручением № 102717 от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 3.1. Кредитного договора за пользование кредитными средствами Ответчики обязалась уплачивать проценты из расчета по<адрес>,75 % годовых. Кредит предоставлялся для целевого использования — для приобретения квартиры находящейся по адресу: Россия, <адрес> (далее - Квартира), состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью 69,5 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м. Вышеуказанная Квартира приобретена в собственность Макаева Евгения Александровича. В соответствии с п. 7.11. Кредитного договора на дату подписания Кредитного договора имеют намерения проживать и быть зарегистрированными по адресу нахождения Квартиры, следующие лица: Макаев Евгений Александрович. Обеспечением исполнения обязательств Ответчиков перед КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) являлась ипотека вышеуказанной Квартиры. Кредитным договором предусматривается погашение кредита и процентов по нему путем ежемесячной уплаты аннуитетных платежей в размере 19 809,75 (девятнадцать тысяч восемьсот девять) рублей 75 копеек. За несвоевременный возврат кредита и начисленных по нему процентов в соответствии с условиями Кредитного договора (п. 5.2 и 5.3) подлежат уплате пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В соответствии с п. 4.4.1 Кредитного договора кредитор имеет право, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору, а также, в соответствии с п. 4.4.3 Кредитного договора обратить взыскание на заложенное имущество. Обязательства по погашению кредита Ответчиками не выполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков по кредитному договору № КИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 415 104,07 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч сто четыре) рубля 07 копеек, в том числе основной долг - 1 608 652,25 (один миллион шесть сот восемь тысяч шесть сот пятьдесят два) рубля 25 копеек, проценты за пользование кредитом составляют - 451 552,10 (четыреста пятьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят два) рубля 10 копеек, пени за несвоевременное погашение кредита - 354 899,72 (триста пятьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто девять) рублей 72 копейки. Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой недвижимого имущества, были удостоверены закладной, выданной первоначальному залогодержателю Коммерческому Банку «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество). Законным владельцем Закладной в настоящее время является Общество с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый дом» (Истец). В силу п.2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой. Просит взыскать солидарно с Ответчиков Макаева Евгения Александровича и Макаева Владимира Александровича в пользу Истца задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 415 104,07 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч сто четыре) рубля 07 копеек, в том числе: основной долг - 1 608 652,25 (один миллион шесть сот восемь тысяч шесть сот пятьдесят два) рубля 25 копеек, проценты за пользование кредитом составляют - 451 552,10 (четыреста пятьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят два) рубля 10 копеек, пени за несвоевременное погашение кредита - 354 899,72 (триста пятьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто девять) рублей 72 копейки, а также: проценты за пользование кредитом в размере 13,75 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения решения суда, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % от просроченной суммы, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения решения суда. Обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью 69,5 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м., установив начальную продажную стоимость вышеуказанной квартиры в размере 791 049,00 (семьсот девяносто одна тысяча сорок девять) рублей. Взыскать с Ответчиков Макаева Евгения Александровича и Макаева Владимира Александровича солидарно в пользу Истца сумму, уплаченную в качестве государственной пошлины, в размере 24 275,52 (двадцать четыре тысячи двести семьдесят пять) рублей 52 копейки. Прекратить право пользования Макаева Евгения Александровича квартирой, находящейся по адресу: Россия, <адрес>. Принять решение о выселении Макаева Евгения Александровича из квартиры, находящейся по адресу: Россия, <адрес>.

В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Судебное заседание по данному гражданскому делу было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неявкой истца, была назначена дата рассмотрения данного дела на 16 часов ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.

Представитель ответчика Швецова Е.Г. не требовала рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец дважды без уважительных причин не явился в судебное заседание, заявление Общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый дом»» к Макаеву Евгению Александровичу, Макаеву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество следует оставить без рассмотрения, разъяснив истцу, что он может повторно обратиться в суд с теми же требованиями либо, предоставить суду доказательства уважительности причин своей неявки, обратиться в суд с заявлением об отмене данного определения.

На основании ст.222-223 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый дом»» к Макаеву Евгению Александровичу, Макаеву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество - без рассмотрения.

Разъяснить истцу Обществу с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый дом»», что он может повторно обратиться в суд с теми же требованиями либо, предоставив суду доказательства уважительности причин своей неявки, обратиться в Канский городской суд с заявлением об отмене данного определения.

Судья О.В. Мизгерт