Решение по делу № 2-225/2021 ~ М-166/2021 от 23.03.2021

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 апреля 20

Солнечный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Столярова А.А.,

при секретаре судебного заседания в,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску е к б о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

е обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. В приобретенную квартиру она вселила в качестве членов ее семьи свою дочь а и внучку Веронику, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> как ее дочь вступила в брак с б, она прописала его в указанной квартире, как зятя. Однако семейная жизнь дочери с ответчиком не сложилась и фактически брачные отношения они прекратили. В мае 20118 ответчик добровольно выехал из квартиры, при этом забрал из нее все свои вещи. В настоящее время точное место жительства ответчика неизвестно. С указанного времени ответчик в квартире не проживает. В выселении ответчика из квартиры нет необходимости, т.к. он по своей инициативе добровольно сменил место жительства, выехав из квартиры, при этом регистрация ответчика препятствует реализации истца права на распоряжении квартирой. В добровольном порядке б с регистрационного учета не снимается. Просит суд признать б утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец е не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Ответчик б в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном главой 10 ГПК РФ порядке, направленная в его адрес судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 19 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие с разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает судебную повестку, направленную в адрес ответчика, доставленной и, руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, ст. ст.116, 118, 119, 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" правовым основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением, осуществленного на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. является е, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки паспортиста ООО «Солнечный-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. зарегистрированы а, ДД.ММ.ГГГГ.р (дочь истца), г, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук истца), д, ДД.ММ.ГГГГ г.р (внучка истца) и ответчик б, 11.05.1986г.р (зять истца).

Также судом установлено, что ответчик б в квартире истца не проживает с мая 2018 года, был вселен туда, будучи зятем дочери, выехал из квартиры добровольно, вещей ответчика в квартире нет, брачных отношений с ее дочерью а не поддерживает, членом ее семьи не является, оплату за жилое помещение не производит.

Истица не создавала препятствий ответчику в пользовании квартирой. Отсутствие ответчика в квартире не носит временного характера, ответчик выехал добровольно, отказавшись тем самым от права пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как собственнику помещения, распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования е к б о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.    

    Признать б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия б с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 А.А. Столярова &#0;