Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3111/2016 ~ М-2750/2016 от 17.08.2016

Дело №2-3111/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 г. ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

Судьи Тумасян Г.А., при секретаре Гонтарь Е.В.,

с участием представителя истцов Кононова В.В. и Лыгиной И.В. по доверенности П, представителя ответчика Администрации .............. городского округа по доверенности, Ч,

рассмотрев в открытом судебном заседании в .............. гражданское дело по исковому заявлению Кононова ВВ, Лыгиной ИВ к Администрации .............. городского округа о признании имущества наследственной массой, признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Кононов В.В. и Лыгина С.А. обратились в суд с иском к Администрации .............. городского округа о признании имущества наследственной массой, признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что Лыгина И.В. родилась .............. в с.............., Кононов В. В. родился .............. в с............... ............... Их родителями являются ФИО. Отец ФИО умер ............... Мать ФИО1 умерла ............... После смерти отца ФИО открылось наследство в виде жилого дома общей площадью .............., и земельного участка площадью .............. расположенных по адресу: ............... Данное наследственное имущество принадлежало наследодателю ФИО на основании: договора купли-продажи от .............., удостоверенного исполкомом .............. сельского Совета депутатов трудящихся, согласно которому ФИО2 продала ФИО дом, находящийся в с. .............., расположенный на земельном участке мерою ..............; постановления главы .............. сельской администрации .............. .............. от .............., согласно которому ФИО передан в собственность земельный участок мерою .............. по .............. в с. .............., свидетельства ..............- от .............. о принадлежности земельного участка мерою .............. по .............. в с. ..............

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Истцы в установленный законом срок вступили в наследство после смерти отца ФИО и являются единственными наследниками, поскольку ФИО1 в наследство не вступала.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Однако получить свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество принадлежащее их отцу ФИО, а именно: жилой дом общей площадью 47,4 кв.м, и земельный участок площадью ..............., расположенные по адресу: .............., с. .............., истцы не могут, ввиду следующего.

.............. нотариусом ФИО3 истцу Кононову В.В. направлено письмо, в котором ему сообщено, что представленный договор купли-продажи от .............., удостоверенный исполкомом .............. Совета депутатов трудящихся исполнен карандашом, что противоречит требованиям, предъявляемым законом к документам, в нем также отсутствует четкое указание предмета договора, его точное место нахождения, что препятствует определенно установить недвижимое имущество, переданное по договору, в связи с чем данный договор не подтверждает право собственности наследодателя на жилой .............. в с. .............., как указано в справке администрации .............. сельсовета от .............. ...............

Вышеуказанный договор был удостоверен в .............., но зарегистрирован в установленном законом порядке не был и сведений о его регистрации не представлено, в связи с чем он по прежнему принадлежит ФИО2

Ему предложено представить документы исключающие указанные противоречия и соответственно неопределенность толкования, а если таких документов он представить не может, то ему рекомендовано обратиться в суд.

Между тем, истцы считают, что жилой дом общей площадью .............., и земельный участок площадью ..............., расположенные по адресу: .............., с. .............., .............., являются наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО, что подтверждается следующими доказательствами.

Согласно справки администрации Марьино-Колодцевского сельсовета .............. от .............., жилой дом площадью .............., и земельный участок площадью .............., по .............. в с. .............. принадлежат ФИО на основании договора купли-продажи от .............., свидетельства о праве собственности на землю.

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги .............. администрации .............. сельсовета .............. от .............., согласно которой дом по .............. в с. .............. принадлежит ФИО.

Действительно в договоре купли-продажи от .............. отсутствует точный адрес, продаваемого жилого дома, указан только населенный пункт.

Однако согласно постановлению администрации .............. .............. .............. .............. от .............. почтовый адрес жилого дома, ранее числившегося по адресу: .............., с. .............., - .............., с. .............., ...............

Тот факт, что принадлежащий ФИО жилой дом, расположен по .............. в с. .............., подтверждается и тем, что земельный участок площадью .............. расположенный по .............. в с. .............. был передан в 1992 году ему в собственность.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному отделом по ФИО11 .............. и .............. филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по .............. от .............., кадастровый номер земельного участка .............., площадь ..............., кадастровая стоимость ..............

Согласно кадастровому паспорту жилого дома по .............. в с. .............. его уточненная площадь составляет - .............. кадастровая стоимость ..............

Исходя из вышеуказанного истцы считают, что спорный жилой дом и земельный участок являются наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО, принадлежащих ему по основаниям, указанным в п.2 ст. 218 ГК РФ.

Истцы являются единственными наследниками, других наследников первой очереди нет.

Поскольку нотариусом свидетельства о праве собственности на наследственное имущество по закону не могут быть выданы, истцы просят суд:

Признать жилой дом, площадью .............., и земельный участок площадью .............. расположенные по адресу: .............., с.............., .............., наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО, умершего ...............

Признать за Кононовым ВВ и Лыгиной ИВ право собственности на жилой дом, площадью .............., и земельный участок площадью .............. расположенные по адресу: .............., с. .............., .............. по 1/2 доле за каждым.

Истцы Кононов В.В. и Лыгина И.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о рассмотрении данного гражданского дела, просили рассматривать данное гражданское дело без их участия, обеспечили явку в судебное заседание представителя по доверенности – П, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без их участия, с участием их представителя по доверенности П

Представитель истцов по доверенности – П в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации .............. городского округа, по доверенности Ч, в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные исковые требования и признать жилой дом, площадью .............., и земельный участок площадью ..............., расположенные по адресу: .............., с. .............., .............., наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО, умершего ............... Также не возражал признать за Кононовым ВВ и Лыгиной ИВ право собственности на жилой дом, площадью .............., и земельный участок площадью ..............., расположенные по адресу: .............., с. .............., .............. по 1/2 доле за каждым.

Судом исследованы материалы дела, из которых следует, что родителями заявителей Кононова ВВ и Кононовой (Лыгиной) ИВ являются ФИО1 и ФИО, что подтверждается свидетельствами о рождении заявителей.

Кононова (Лыгина) ИВ зарегистрировала брак с ФИО4, после заключения брака ей была присвоена фамилия Лыгина, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО1 умерла ..............., ФИО умер ..............., что подтверждается свидетельствами о смерти.

После смерти ФИО осталось наследственное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу .............., с..............., ...............

Согласно свидетельству .............. от ..............., выданному Марьино-Колодцевской сельской администрацией, ФИО постановлением Главы администрации от ............... .............. предоставлен земельный участок для развития приусадебного участка.

Согласно Постановлению Главы Марьино-Колодцевской сельской администрации .............. от ............... и приложения к нему, архивная выписка из которого имеется в материалах данного гражданского дела, земельный участок, расположенный по адресу: .............., с.............., .............. передан в собственность ФИО.

Согласно договору купли-продажи строения от .............. ФИО2 продала, а ФИО купил домовладение, находящееся в с............... расположенное на земельном участке ............... Указанный договор зарегистрирован в реестре .............. .............. сельсовета.

Согласно адресной справке от ..............., сообщению Отдела ЗАГС Управления ЗАГС СК по .............. .............. от ...............ФИО2, .............. года рождения, по .............. и .............. .............. зарегистрированной по месту жительства (пребывания), снятым с регистрационного учета не значится, паспортом не документирована. Актовая запись о смерти ФИО2 в Отделе ЗАГС Управления ЗАГС СК по .............. .............. отсутствует.

Из Постановления Администрации .............. сельсовета .............. от ............... «О присвоении почтового адреса» следует, что по заявлению Лыгиной И.В. считать почтовый адрес жилого дома, ранее числившегося по адресу: .............., с..............., почтовый адрес: .............., с..............., ...............

Из справки Администрации .............. сельского совета от ............... .............. следует, что строение, расположенное на земельном участке .............. по .............. в с............... согласно записи в похозяйственной книге администрации Марьино-Колодцевского сельского совета значится на праве личной собственности за ФИО, .............. года рождения на основании договора купли-продажи от ...............

Земельный участок мерою .............., на котором расположены строения, входит в состав земель .............. сельсовета и принадлежат ФИО на праве личной собственности. Строение, расположенное на указанном земельном участке представляет собой саманный жилой дом, возведенный в .............., площадью ..............

Согласно справке о принадлежности домовладения и земельного участка от ............... .............., выданной .............. территориальным отделом по работе с населением, следует, что в селе .............. по .............. домовладение .............. принадлежит ФИО, .............. года рождения, в целом на основании договора купли-продажи строения от ..............., с .............. собственник не менялся Домовладение представляет собой саманный жилой дом с хоз.постройками площадью ..............

Земельный участок, находящийся в с..............., по .............., на котором расположено вышеуказанное домовладение, принадлежит ФИО на основании свидетельства о праве собственности от ............... Площадь участка составляет ............... Обременений на земельный участок нет.

Из выписки из похозяйственной книги .............. лиц.счет .............., выданной Администрацией .............. сельского совета ..............., следует, что домовладение общей площадью ..............., расположенное по адресу: с..............., .............., принадлежат ФИО на основании договора купли-продажи от ..............., год постройки ..............

Из выписки из похозяйственнной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..............., что ФИО принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ..............., расположенный по адресу: с.ФИО1, ............... Назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге .............. л/с .............. .............. сельстовета сделана запись на основании свидетельства о праве собственности на землю .............. от ..............

В материалах дела имеется кадастровые паспорта объектов недвижимого имущества от ..............., от .............. – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .............., с..............., .............., согласно которым указанный жилой дом построен в .............. имеет площадь ..............., земельный участок имеет площадь .............. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Из справки нотариуса ..............

Из сообщения нотариуса ..............

..............

Указанный договор, являющийся правоустанавливающим документом, исполнен карандашом, что противоречит требованиям, предъявляемым законом к документам.

Место нахождения жилого дома, являющегося предметом договора, является существенным условием договора. В указанном договоре отсутствует четкое указание предмета договора, его точное место нахождения, что препятствует определенно установить недвижимое имущество, переданное по договору. Таким образом, указанный договор не подтверждает право собственности наследодателя на жилой .............., в с. .............., как указано в справке Администрации .............. сельсовета от .............. ...............

Вышеуказанный договор был удостоверен в .............., но зарегистрирован в установленном законом порядке не был, и сведений о его регистрации не предоставлено. Следовательно, право на указанный жилой дом по-прежнему принадлежит ФИО2.

Кононову В.В. рекомендовано представить документы, исключающие указанные противоречия, и, соответственно, неопределенность толкования.

    В материалах данного гражданского дела имеются копии наследственных дел .............. к имуществу ФИО1, умершей ..............., .............. к имуществу ФИО, умершего ..............

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Кононова ВВ, Лыгиной ИВ к Администрации .............. городского округа о признании имущества наследственной массой, признании права собственности на наследственное имущество, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности, выписки из похозяйственной книги, договору купли-продажи ФИО, умершему ..............., принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............., с..............., ..............

В соответствии со ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.ст. 1111, 1113-1115, 20 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из вышеизложенного следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............., с.............., .............., являются наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, Кононов В.В. и Лыгина И.В. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО Суду не представлено доказательств наличия у наследодателя других наследников по закону первой очереди, а также наследников по завещанию.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, к Кононову В.В. и Лыгиной И.В. после смерти наследодателя ФИО перешло по наследству право собственности на принадлежащее ему имущество, в связи с чем, за Кононовым В.В. и Лыгиной И.В. надлежит признать право собственности на наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............., с..............., ............... .............. по ? доле за каждым.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,38,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных исковых требований, а представителем ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих и ставящих под сомнение доводы истцов и представленные ими доказательства.

Изложенное свидетельствует о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Кононова ВВ и Лыгиной ИВ к Администрации .............. городского округа о признании имущества наследственной массой, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать жилой дом, площадью .............. и земельный участок площадью ..............., расположенные по адресу: .............., с. .............., .............., наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО, умершего ...............

Признать за Кононовым ВВ и Лыгиной ИВ право собственности на жилой дом кадастровый .............., площадью .............., и земельный участок площадью ..............., расположенные по адресу: .............., с. .............., .............. по 1/2 доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..............

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Минераловодский горсуд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме (11.10.2016г.).

Судья – ..............

..............

..............