Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25024/2021 от 24.06.2021

Судья Ломака Л.А. Дело № 33-25024/2021

2-777/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 августа 2021 года                         г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего        Поповой Е.И.

судей Андреевой Е.А., Бендюк А.К.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре-помощнике судьи Русаковой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>4 и <ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке наследования

по апелляционной жалобе главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района <ФИО>10 на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 17 мая 2021 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

<ФИО>4 и <ФИО>3 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов предоставленный из земель для индивидуальной жилой застройки площадью 600 кв.м.с кадастровым номером <№...> расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, 6, указывая в обоснование своих доводов, что <Дата ...> умерла их мама <ФИО>2. После ее смерти они своевременно обратились в нотариальную кон тору, где им, как единственным наследникам первой очереди, в установленном законом порядке выдали свидетельства о праве на наследство на все имущество, которое было зарегистрировано и оформлено на имя матери. Однако, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером <№...> находящемся по адресу: <Адрес...> ввиду отсутствия у умершей Зарегистрированного в предусмотренном порядке права собственности. Оформить наследственные права они не может по указанным причинам и поэтому, вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями. В судебном заседании представитель <ФИО>4 и <ФИО>11 по доверенности <ФИО>12 заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 17 мая 2021 года, исковые требования <ФИО>4 и <ФИО>3 к администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования-- удовлетворены.

Суд признал за <ФИО>4 и <ФИО>3 право собственности (по 1/2 доле за каждой) в порядке наследования на земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, кадастровый <№...>, расположенный по адресу: <Адрес...>

Указал, что данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного земельного участка, постановки его на кадастровый учет, а также основанием для регистрации за истцами права собственности на указанное имущество.

Не согласившись с данным решением суда, глава Тимашевского городского поселения Тимашевского района <ФИО>10 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом посредством направления судебных извещений, что подтверждается материалами дела. Данное извещение судебная коллегия считает заблаговременным. О причинах своей неявки стороны не сообщили, ходатайств об отложении дела не направляли, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, возражении на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены и изменения решения суда по ее доводам.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При этом нормами Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также нормами Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Как следует из материалов дела, <Дата ...> умерла <ФИО>2 <Дата ...> года рождения (свидетельство о смерти Ш-АГ <№...> от <Дата ...>, выдано отделом ЗАГС <Адрес...> управления ЗАГС Краснодарского каря).

После смерти <ФИО>2 осталось наследственное имущество, состоящее земельного участка с жилым домом по <Адрес...> в <Адрес...>, а также из земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов предоставленный из земель для индивидуальной жилой застройки площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <№...> расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>

Из представленных в материалы дела свидетельств о праве на наследство по закону от <Дата ...>, удостоверенных нотариусом Тимашевского нотариального округа <ФИО>13, (зарегистрировано в реестре за <№...>) следует, что наследниками указанного в данных свидетельствах имущества <ФИО>2, умершей <Дата ...> являются ее дочери: в 1/2 доле <ФИО>4 и в 1/2 доле <ФИО>3 (добрачная фамилия Глущенко) <ФИО>6.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <Дата ...> <№...> <ФИО>20. и <ФИО>3 (добрачная фамилия <ФИО>22 на основании свидетельств о праве на наследство от 18.0.2011 года являются собственниками (по 1/2 доле каждая) в праве на земельный участок по адресу: <Адрес...>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <Дата ...> <№...> <ФИО>4 и <ФИО>3 (добрачная фамилия <ФИО>21 на основании свидетельств о праве на наследство от 18.0.2011 года являются собственниками (по 1/2 доле каждая) в праве на жилой дом по адресу: <Адрес...>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия <№...> от <Дата ...> истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> Причиной отказа является отсутствие зарегистрированного права на данный объект недвижимости на имя умершей.

О том, что вышеуказанный земельный участок из земель населенных пунктов предоставленный из земель для индивидуальной жилой застройки являлся собственностью <ФИО>2, свидетельствуют следующие обстоятельства.

Постановлением главы администрации <Адрес...> <№...> от <Дата ...> <ФИО>2 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. <№...> в <Адрес...> для индивидуального жилищного строительства. Данное постановление не отменено до настоящего времени, что подтверждается ответом администрации Тимашевского г/п <Адрес...> <№...> от <Дата ...>.

Из содержания справки о присвоении, изменении и аннулировании адреса от <Дата ...> <№...>, выданной отделом архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского г/п <Адрес...>, следует, что земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <№...>, предоставленный в собственность <ФИО>5 на основании постановления главы администрации <Адрес...> <№...> от <Дата ...> имеет почтовый адрес: Краснодарский край, <Адрес...>, г<Адрес...>

Судом также установлено, что в отношении земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки площадью 600 кв.м.с кадастровым номером <№...> расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2020 года № КУВИ-<№...> выданной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Таким образом, мать истцов получила земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки площадью 600 кв.м.с кадастровым номером <№...> расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> но не зарегистрировала указанное право, что и послужило причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в установленном законом порядке.

<ФИО>4 и <ФИО>3, фактически приняли наследственное имущество, так как они распоряжаются данным наследственным имуществом как своим собственным, принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Как следует из материалов дела в постановлении главы администрации города Тимашевска от 03 июня 1994 года указано, что гр. <ФИО>2 был предоставлен спорный земельный участок и она обязана в нотариальной конторе заключить типовой договор в бессрочное пользование земельным участком.

Данное постановление администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При этом из представленного в материалы дела удостоверенного нотариально дубликата типового договора о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <Дата ...> следует, что он заключен в нотариальной конторе между исполнительным комитетом Тимашевского городского Совета народных депутатов в лице главы администрации города <ФИО>14 и <ФИО>15 Согласно п. 1 указанного договора земельный участок отведен в пользу <ФИО>2 решением исполнительного комитета и закреплен в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, установив, что <ФИО>4 и <ФИО>3 после смерти наследодателя приняли наследственное имущество, ответчиком возражений, как и доказательств обратного не предоставлено, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия находит указанные выводы и решение суда правильными, основанными на тех нормах материального права, которые подлежали применению к сложившимся между сторонами правоотношениям, соответствующими установленным судом обстоятельствам дела.

Доводов, влияющих на законность решения и требующих дополнительной проверки, апелляционная жалоба не содержит. В связи с этим судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 17 мая 2021 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района <ФИО>10 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: Попова Е.И.

Судьи: Бендюк А.К.

Андреева Е.А.